Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusives Neubauhaus in Empuriabrava, gelegen an einem der privilegiertesten Kanäle der Costa Brava, entworfen im eleganten, zeitgenössischen mediterranen Stil, der sich perfekt in die Umgebung und den Lebensstil am Wasser einfügt.

Diese moderne Villa in Empuriabrava zeichnet sich durch ihre klaren Linien, ausgewogene Volumen und eine sorgfältige Auswahl an Materialien in warmen Tönen aus, was eine helle, gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre schafft.

Da die Lieferung für den Sommer 2026 geplant ist, bietet dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Empuriabrava zu erwerben und sie zu einer der besten Jahreszeiten zu genießen.

Verteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, beide mit großen Fenstern, die direkt zur Terrasse und zum Garten führen.

Das Äußere erhält besondere Bedeutung, mit einem organisch gestalteten Schwimmbecken, einem Grillbereich und Bereichen für Außengastronomie und Chill-out-Bereiche, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum 12 Meter langen privaten Liegeplatz.
Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Gästetoilette.

Das Erdgeschoss ist für den Rastbereich vorgesehen, mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer geräumigen Master-Suite mit Blick auf den Kanal, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Extras und Highlights:
- Er verfügt über Klimaanlage und reversible Heizung mit unabhängiger Steuerung pro Raum.
- Privates Festmachen für Boote bis zu 12 Metern
- Geschlossene Garage für ein Fahrzeug
- Direkter Kanalzugang
- Das Warmwassererzeugungssystem durch aerothermische Energie garantiert Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, ein Mehrwert bei Neubauten an der Costa Brava.
- Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsbereit.