Finca/Landgut zu verkaufen in Santa María del Camí, Mallorca

In einer privilegierten natürlichen Umgebung zwischen Santa María del Camí und der Serra de Tramuntana gelegen, stellt dieses Anwesen eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt auf Mallorca dar. Die Siedlung vereint weitläufiges Grundstück, erhöhte Privatsphäre, offene Ausblicke und bestehende rechtlich anerkannte Gebäude und gestaltet einen Komplex, der heute schwer nachzubilden ist.

Mit etwa 130.000 m² Land bietet das Anwesen eine authentische mediterrane Landschaft, umgeben von Natur, Trockensteinmauern und einheimischer Vegetation, während eine schnelle Verbindung zu Palma und den Hauptpunkten der Insel aufrechterhalten wird.

Einer der relevantesten Aspekte ist das Vorhandensein von zwei unabhängigen Häusern, beide mit einer Nutzungsbescheinigung. Das Haupthaus verfügt außerdem über eine Bau- und Endgenehmigung, was Rechtssicherheit und städtische Klarheit bietet - ein Faktor, der im aktuellen Kontext Mallorca zunehmend geschätzt wird.

Das Grundstück ermöglicht die Kombination von Privatwohnsitz, Gästehaus und ergänzenden Räumen innerhalb desselben Komplexes, wobei Privatsphäre und Nutzungsflexibilität erhalten bleiben.

Das Haupthaus befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen ungehinderten Panoramablick auf die ländliche Landschaft, das Meer, Palma, die umliegenden Dörfer und die Serra de Tramuntana bietet.

Der Außenbereich wird von einem etwa 10 x 5 Meter großen Schwimmbecken dominiert, das zur Landschaft hin ausgerichtet ist und einen Raum mit großer visueller Größe schafft, in dem die Beziehung zwischen Architektur und Umwelt besondere Bedeutung gewinnt.

Im Inneren verfügt das Haus über einen großen offenen Raum mit hohen Decken, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem Raum integriert und so ein Gefühl von Volumen, natürlichem Licht und räumlicher Kontinuität erzeugt.

Das aktuelle Layout umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer multifunktionaler Raum, der leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, sodass Sie einen Arbeitsbereich, ein Fitnessstudio, ein Kino einrichten oder bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer integrieren können.

Die Architektur des Hauses ermöglicht es, sich in Richtung eines zeitgenössischen mediterranen Stils zu entwickeln, der die Ausblicke in das Innenerlebnis integriert und die Verbindung zwischen Innen und Außen bevorzugt.

Das zweite Gebäude entspricht einer traditionellen mallorquinischen Baukunst, die den ursprünglichen Charakter der ländlichen Architektur der Insel bewahrt, mit dem Vorhandensein von Naturstein und Bauelementen, die Authentizität und Kulturerbewert verleihen.

Es verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und bietet eine konsolidierte Wohnbasis. Seine Konfiguration ermöglicht es, die Räume neu zu verteilen, um die Anzahl der Räume bei Wunsch zu erhöhen, wobei stets das architektonische Wesen des Gebäudes erhalten bleibt.

Dieser Bau bietet mehrere Möglichkeiten zur komplementären Nutzung innerhalb des Grundstückskomplexes und kann als separates Gästehaus, Wellnessbereich mit Spa, Fitnessstudio, Kreativstudio oder Personalunterkünften genutzt werden.

Die Sanierung dieses Hauses kann aus einer respektvollen Perspektive betrachtet werden, wobei der mallorquinische Charakter erhalten bleibt und natürliche Materialien verwendet werden, die die Zusammenhängung mit der Landschaft stärken.

Das Haus verfügt außerdem über eine Nutzungsbescheinigung.