Villa zu verkaufen in Santa María de Ordás, León

Die beschriebene Immobilie ist ein renoviertes Landhaus, das traditionellen Charme mit skandinavischem Stil kombiniert und ein Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und Funktionalität schafft. Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente des Gebäudes sorgfältig respektiert, wie die Steinmauern und die sichtbaren Holzbalken, die Charakter, Authentizität und eine warme Ästhetik in das gesamte Haus bringen. Diese Art von Design bewahrt nicht nur das ländliche Wesen des Hauses, sondern passt es auch an die zeitgenössischen Bedürfnisse an, indem es Komfort und Effizienz bietet, ohne seine Identität zu verlieren.

Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück von mehr als 860 Quadratmetern, was ausreichend Außenraum bietet, um die natürliche Umgebung zu genießen, sowie Privatsphäre. Das Haus selbst hat eine Fläche von 360 Quadratmetern, verteilt auf zwei gut organisierte Etagen, die es ermöglichen, jeden Raum optimal zu nutzen. Diese Aufteilung ist sowohl für Erholung als auch für das Zusammenleben gedacht, was es zu einer idealen Option für große Familien oder für diejenigen macht, die einen Ort suchen, um sich mit Freunden zu treffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der als Willkommens- und Verteilungsstelle zu den verschiedenen Räumen dient. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was besonders praktisch für Gäste oder für Personen ist, die Treppen vermeiden möchten. Außerdem gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer von etwa 40 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Kamin, der die gemütliche Atmosphäre des Hauses, insbesondere in den kälteren Monaten, verstärkt. Dieser Raum ist für gemeinsames Vergnügen gedacht, sei es bei Familienfeiern oder Entspannungsmomenten.

Die offene Küche ist eines der Highlights des Hauses. Sie ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines amerikanischen Doppel-Kühlschranks, was Funktionalität und Komfort garantiert. Darüber hinaus gibt es einen Essbereich mit Platz für zehn Personen, ideal für Feiern oder Gruppenessen. Ein besonderes Detail ist die unter der Treppe versteckte Kühlkammer, ein traditionelles Element, das als Teil des ursprünglichen Charakters des Hauses erhalten geblieben ist. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, was den Alltag praktisch ergänzt.

Die zweite Etage bewahrt die Weite und Helligkeit des Hauses. Hier befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, das einen zusätzlichen Raum für Entspannung oder Treffen bietet, der intimer und ruhiger ist. Diese Ebene umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Lesebereich, der für Entspannung gedacht ist. Darüber hinaus gibt es drei weitere große Schlafzimmer, die eine komfortable Unterbringung für mehrere Personen ermöglichen. Insgesamt bietet das Haus Platz für elf Gäste, was es besonders geeignet für Gruppenaufenthalte macht. Diese Etage wird durch ein zusätzliches Bad ergänzt, das die restlichen Schlafzimmer bedient.

Ein markantes Element des Hauses ist die designte Treppe, die nicht nur eine praktische Funktion erfüllt, sondern auch als dekoratives Element wirkt, das den sorgfältigen Stil der Renovierung verstärkt. Solche Details tragen dazu bei, ein Zuhause mit eigener Persönlichkeit zu schaffen, in dem jedes Element sowohl aus ästhetischer als auch aus funktionaler Sicht durchdacht ist.

Die Umgebung, in der sich das Haus befindet, ist ein weiterer großer Anziehungspunkt. In einer ländlichen Bergregion in León gelegen, ist die Immobilie von Natur umgeben und bietet eine schwer zu findende ruhige Atmosphäre in städtischen Umgebungen. Die Nähe zu Wanderwegen macht es zu einem idealen Ort für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, während die natürlichen Ausblicke ein ständiges Gefühl der Verbundenheit mit der Landschaft vermitteln. Diese Art von Lage ist perfekt, um vom Alltag abzuschalten und einen entspannteren Lebensstil zu genießen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Parkplatz mit Platz für vier große Autos, was für Familien oder Besucher sehr praktisch ist. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und den rustikalen Charakter des Ensembles verstärkt. Es gibt zwei Außenzugänge mit Schmiedeeisen-Toren sowie eine Haupttür aus demselben Material, was der Konstruktion ästhetische Kohärenz und Robustheit verleiht.

Was die Klimatisierungssysteme betrifft, so ist das Haus mit drei verschiedenen Heizungsoptionen ausgestattet, die es ermöglichen, sich an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen und den Energieverbrauch zu optimieren. Es verfügt über einen Heizölkessel mit einem Tank von 1500 Litern, einen Pelletkessel, der mit dem Heizsystem verbunden ist, und zwei große Kamine. Diese Kombination sorgt für Komfort das ganze Jahr über, insbesondere im Winter, wenn die Temperaturen in Bergregionen niedrig sein können.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Außenholzschuppen und einen Technikraum, in dem sich der Kessel, Werkzeuge, ein Grill und Gartenutensilien befinden. Diese ergänzenden Räume sind sehr nützlich für die Instandhaltung des Hauses und für die Durchführung von Aktivitäten im Freien, wie z.B. Essen im Garten.

Insgesamt ist dieses Landhaus eine ideale Option als Zweitwohnsitz. Seine Lage macht es besonders attraktiv, um die Sommer in einer kühlen und angenehmen Umgebung, fernab von der Hitze der Stadt, zu verbringen, sowie um die Winterferien in einer Berglandschaft zu genießen, in der Schnee üblich ist. Die Kombination aus Komfort, Weite, Stil und natürlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Ort, der für Erholung, Zusammenleben und das Genießen der Natur zu jeder Jahreszeit gedacht ist.