Villa zu verkaufen in Inca, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie in der Gegend von Camponet (Inca), die Weitläufigkeit, Privatsphäre und ein hohes Potenzial sowohl für Wohnnutzung als auch für Investitionen kombiniert.

Laut Katasterdaten verfügt das Grundstück über eine Fläche von 2.380 m2 und eine bebaute Fläche von 275 m2, mit einer im Jahr 1985 registrierten Bebauung, was rechtliche Sicherheit bietet und die Finanzierung erleichtert. Es handelt sich um ein Grundstück in ländlichem, landwirtschaftlichem Nutzungsgebiet, mit 100%iger Beteiligung und ohne horizontale Teilung.

Das Hauptgebäude ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein zweites Wohnzimmer, das ideal als Gästezimmer oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Die Aufteilung ermöglicht einen guten Lichteinfall und eine funktionale Organisation der Räume.

Im Außenbereich bietet die Immobilie eine große Terrasse, einen Poolbereich und eine Grillzone, die eine geeignete Umgebung sowohl für die Familiennutzung als auch für gesellige Anlässe schafft. Darüber hinaus gibt es mehrere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Eines der herausragendsten Elemente der Immobilie ist das unabhängige Studio im Obergeschoss, mit eigenem Zugang, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Raum ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eine unabhängige Unterkunft für Gäste.

Technisch gesehen verfügt die Immobilie über eine Stromversorgung von GESA und einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern, was eine gute Wasserversorgung garantiert. Alle Quadratmeter sind registriert, die Immobilie ist beleihbar und weist keine städtebaulichen Verstöße auf. Derzeit liegt keine Wohnberechtigung vor.

Wir haben es hier mit einem Objekt mit einer soliden registralen Basis und großem Wertsteigerungspotenzial zu tun, das besonders interessant für Käufer ist, die ein Haus mit Grundstück, Privatsphäre und Möglichkeiten zur Verbesserung oder Nutzung suchen.