Reihenhaus zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche Reihenhaus in der gefragten Wohngegend La Vileta, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität nur wenige Minuten von Palma entfernt suchen.

Die Immobilie besticht durch zwei angenehme Terrassen, eine vordere und eine hintere mit Westausrichtung, perfekt, um die Nachmittagssonne zu genießen. Die hintere Terrasse verfügt zudem über einen Grillbereich, ideal für gesellige Treffen und entspannte Stunden im Freien. Die gute Parksituation in der Umgebung hat es ermöglicht, diesen Außenbereich – ursprünglich als Stellplatz vorgesehen – in eine praktische und attraktive Freizeitfläche umzuwandeln.

Aufteilung:

- Erdgeschoss: großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zur vorderen Terrasse, Gäste-WC sowie eine geräumige separate Küche mit Zugang zur Waschküche und zur hinteren Terrasse.
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon 2 Doppelzimmer) und 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist sofort bezugsfertig und liegt in einer ruhigen sowie gut angebundenen Wohngegend.

Eine ideale Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit Außenbereichen und allen Annehmlichkeiten zu genießen.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 625.000 €, inklusive der Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird. Im Preis nicht enthalten sind die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, die zwischen 8 % und 13 % liegt, sowie Notar- und Grundbuchkosten, die schätzungsweise zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises betragen und bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde zu entrichten sind.

Der Steuersatz wird auf Basis des im Kaufvertrag festgelegten Endpreises berechnet und kann je nach Förderungen, Zuschüssen, Alter und weiteren Umständen des Käufers variieren.