Finca/Landgut zu verkaufen in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf: rustikales Landhaus in Küstennähe

Dieses charmante, ebenerdige Landhaus vereint das Beste aus beiden Welten. Es liegt in einem ländlichen Weiler mit nur 16 Häusern, nur 5 Minuten von der Küste entfernt und ebenso 5 Minuten von der Autobahn A7. Eine 2-minütige Fahrt bringt Sie zu einem lokalen Laden und Restaurant. Innerhalb von 12 Minuten sind Sie im Zentrum von Torre del Mar – die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Die 115 m² Wohnfläche umfasst einen Innenhof sowie einen großzügigen Stauraum, mit der Möglichkeit, in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt zu werden. In einem gut handhabbaren, zugleich geräumigen Garten gelegen, mit Brunnen- und Parkmöglichkeiten.

Hauptwohnhaus
Das Hauptwohnhaus bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer/gelegentlichen Gästezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Esszimmer und einer Küche. Eines der Abstellräume wird derzeit als Waschküche genutzt. Sicherheitsgitter sind an allen Fenstern für zusätzlichen Schutz angebracht.

Außenwohnen und Ausstattung
Vor dem Objekt befindet sich eine große Terrasse zum Essen und Entspannen sowie der angelegte Garten. Feigen- und Zitronenbäume liefern saisonales Obst. Ein Parkplatz für ein Auto, könnte für zwei Autos erweitert werden, ohne dabei irgendeinen nutzbaren Gartenbereich zu verlieren. Der Innenhof bietet einen Essbereich und Sitzgelegenheiten sowie einen Außen-Grillbereich mit Spüle und rundet so die funktionalen Außenbereiche ab.

Wasser und Strom
Das Objekt ist an das Leitungswasser angeschlossen, profitiert aber auch von einem Brunnen, der für die Gartenbewässerung und/oder für Wasser in Bad und Küche genutzt werden kann. Angeschlossen an das Stromnetz, im Durchschnitt €50 pro Monat (für Dauerbewohner). Die Entwässerung erfolgt über ein pozo negro in der entfernten Ecke des Gartens.

Zusätzliche Merkmale und Möglichkeiten
Der Stauraum, der die zwei Seiten des Innenhofs bildet, hat das Potenzial, in weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt zu werden oder eine separate, abgeschlossene Wohnung zu bilden. Ebenso könnte die Küche in den Hauswirtschaftsraum erweitert werden, um einen Küchen-Essbereich zu schaffen. Insgesamt bietet das Objekt viel Erweiterungspotenzial.

Wichtige Merkmale:
– 2 Doppel-Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer/gelegentliches Gästezimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche
– Angelegter, pflegeleichter Garten mit Feigen- und Zitronenbäumen
– Brunnen für die Bewässerung
– Außen-Grillbereich, Hauswirtschaftsraum
– Stromnetz, niedrige Nebenkosten, keine Wassergebühren
– Geräumiger Stauraum mit Potenzial für eine Wohnung
– 30 Minuten zum internationalen Flughafen Malaga
– 12 Minuten Fahrtzeit ins Dorf Torre del Mar, 5 Minuten Fahrtzeit zum Strand in Valle Niza

Dieses Objekt verbindet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit vielseitigem Wohnraum – zugleich ideal als ständiger Landsitz oder Ferienhaus.