Villa zu verkaufen in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Fabelhafte zeitgenössische Villa auf einem erhöhten Grundstück in Sotogrande Alto mit freiem Blick in die Landschaft und auf die Berge. Diese Immobilie wurde in sehr hohem Standard errichtet, mit Fußbodenheizung, kompletter Warm- und Kalt-Luftklimatisierung, doppelverglasten Fenstern und hochwertigen Ausführungen durchgehend. Die Villa verfügt über elektrische Tore und eine Auffahrt zur 2-Autogarage sowie um den Haupteingang herum.

Im Inneren gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche / ein Frühstückszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein en-suite Gäste-Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, die das Haus umschließt und zu dem Solariumbereich neben dem Pool führt. Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig mit großen en-suite Badezimmern und viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig, mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Gärten sind mit Rasen angelegt, mit ausgereiften Bepflanzungen und bieten einen hervorragenden Blick auf die Umgebung. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Entertainment-Bereich mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie ein Spa mit Sauna, Dusche und Bad.

Alle Außenwände der Villa sowie das Dach sind isoliert, ebenso wie überall doppelverglaste Fenster. Alle wichtigen Bereiche der Villa und der große, gepflegte Garten sind nach Süden ausgerichtet und der Pool ist den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Die Villa verfügt über 2 Gas-Brennwertkessel für die Fußbodenheizung und das Warmwasser, und die Küche ist sowohl gas- als auch elektrisch. Pool 12 x 5 m und eine Tiefe von 120 x 210 cm.

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohnstädte im Süden Spaniens und erstreckt sich über mehr als 2.000 Hektar vom Mittelmeer bis zu den Hügeln. Am westlichen Ende der Costa del Sol gelegen, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt.

Sotogrande ist berühmt für erstklassige Golfplätze, internationale Polo-Turniere und einen prächtigen Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportmöglichkeiten. Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, war einst Austragungsort des Volvo Masters und der Ryder Cup sowie anderer, in unmittelbarer Nähe liegender Plätze wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque – all das macht diese Gegend zu einem wahren Golfparadies.

Mit wunderschöner Umgebung und spektakulären privaten Residenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von repräsentativen freistehenden Villen bis hin zu Apartments am Strand und Golf-Immobilien direkt an den Fairways – das Leben hier ist außergewöhnlich.

Sotogrande bewahrt weiterhin seinen eleganten Stil und hat schon immer die besten Kunden aus Spanien sowie aus aller Welt angezogen und bietet für jeden etwas ganz Besonderes – von Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Einrichtungen in der Nähe runden die Lebensqualität ab.