Villa zu verkaufen in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Diese luxuriöse 6-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in El Madronal, Benahavis, bietet 869 m² Wohnfläche auf einem 3.035 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit Panoramameerblick und einem Angebotspreis von 7.000.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten geschlossenen Wohnanlagen der Region und vereint Privatsphäre, Größe und zeitgenössisches Design in einer ruhigen, erhöhten Lage über Marbella.

Immobilien-Highlights

6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf drei Ebenen
7.000.000 € Angebotspreis für eine neu gebaute Luxusvilla
869 m² Wohnfläche auf einem 3.035 m² großen privaten Grundstück
Südliche Ausrichtung mit Panoramameerblick
Privater Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und türkischem Bad
Infinity-Pool aus indonesischem Stein
Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spielzimmer, Bar und Weinkeller
Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge
Voll möbliert und bezugsfertig geliefert

Innenlayout dieser Villa zum Verkauf in El Madronal Benahavis
Die Villa ist auf drei Ebenen angeordnet und wurde so gestaltet, dass sie offenes Wohnen mit klar definierten Lebensbereichen in Einklang bringt. Bodentiefe Verglasungen sorgen für reichlich Tageslicht, während integrierter Sonnenschutz ganzjährig für Komfort sorgt.

Das architektonische Konzept konzentriert sich auf zwei Glasvolumen, die einen auffälligen Innenhof bilden, in dem ein alter Olivenbaum einen ruhigen Mittelpunkt schafft. Dieses Design verbessert sowohl den Fluss als auch die natürliche Verbindung im gesamten Haus.

Die untere Ebene ist vollständig der Freizeit und Wellness gewidmet. Sie umfasst einen privaten Wellnessbereich, der mit Mikrozement ausgestattet ist und einen beheizten Innenpool, eine finnische Sauna und ein türkisches Bad bietet. Darüber hinaus gibt es ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spielzimmer mit Billardtisch, einen Barbereich und einen geräumigen Weinkeller.

Im Obergeschoss priorisiert die Master-Suite Privatsphäre und Komfort und bietet zwei en-suite Badezimmer sowie separate Ankleidebereiche. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, während ein Personalzimmer und ein separater Waschbereich das praktische tägliche Leben unterstützen.
Terrassen und Ausblicke dieser Villa zum Verkauf in El Madronal Benahavis
Die Außenbereiche sind sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung konzipiert, mit weitläufigen Terrassen, die ungestörte Meerblicke entlang der Küste rahmen.

Der Infinity-Pool, der aus indonesischem Stein gebaut ist, der für seine natürlichen Wasserreinigungseigenschaften bekannt ist, steht im Mittelpunkt des Außendesigns. Die umliegenden Bereiche umfassen Sonnenliegen, einen Essbereich und eine raffinierte Chill-out-Zone, die nahtloses Wohnen drinnen und draußen das ganze Jahr über ermöglicht.
Gemeinschaft und Lage dieser Villa zum Verkauf in El Madronal Benahavis
El Madronal ist eines der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen in Benahavis, bekannt für seine Privatsphäre, großen Grundstücke und erhöhte Lage. Mit 24-Stunden-Sicherheit und kontrolliertem Zugang bietet es eine sichere Umgebung für sowohl Vollzeitbewohner als auch Zweitwohnungsbesitzer.

Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Marbella, Puerto Banús und mehrere führende Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Darüber hinaus wird eine geplante Verbindung zu Real de La Quinta und Nueva Andalucía die Erreichbarkeit in den kommenden Jahren weiter verbessern.

Immobilien dieser Größe und Spezifikation in El Madronal kombinieren selten zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und ungestörte Meerblicke in so vollständiger Weise.

Warum diese Villa zum Verkauf in El Madronal Benahavis heraussticht

Architektonisches Design, das sich um einen markanten Innenhof gruppiert
Umfassende Wellness-Ebene mit Spa und Innenpool
Erhöhte Lage mit ungestörtem Panoramameerblick
Schlüsselfertige Lieferung mit vollständiger Einrichtung
Großes privates Grundstück innerhalb einer sicheren geschlossenen Wohnanlage

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die gesamten Kaufkosten?
Als Neubau betragen die Kaufkosten etwa 13 % des Preises (10 % MwSt. + AJD + Gebühren). Für einen Kaufpreis von 7.000.000 € sollten Sie etwa 7.910.000 € einplanen (~6,8 Mio. £ / ~$8,5 Mio.). Wir bestätigen die genauen Zahlen bei der Angebotsabgabe.
Ist die Immobilie für Ferienvermietungen geeignet?
Das Vermietungspotenzial hängt von der Lizenzierung und den Gemeinschaftsregeln ab. Wir können die aktuellen Vorschriften und die Eignung für kurzfristige Vermietungen auf Anfrage bestätigen.
Wie weit sind Puerto Banús und der Strand entfernt?
Puerto Banús und die nahegelegenen Strände sind je nach Verkehr und Route etwa 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Gibt es in der Nähe Golfplätze?
Ja. Mehrere führende Plätze, darunter La Quinta, Los Arqueros und El Higueral, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und platzieren die Immobilie im Golf-Tal von Benahavis.
Ist die Gemeinschaft geschlossen und sicher?
Ja. El Madronal ist eine geschlossene Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit, die Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner bietet.