Gewerbe zu verkaufen in Binissalem, Mallorca

Weingut auf Mallorca zu verkaufen, vollständig ausgestattet und bereit für einen Eigentümerwechsel.

Gelegen in der ruhigen Landschaft der zentralen Region Mallorcas (Raiguer), bietet dieses vollständig ausgestattete Boutique-Weingut eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine funktionierende Weinproduktionsanlage im Herzen Mallorcas zu erwerben.

Das Weingut ist sowohl unter der Denominación de Origen Binissalem als auch unter Vi de la Terra Mallorca registriert. Der Verkauf umfasst das Weingutsgebäude und das Grundstück sowie eine vollständige Ausstattung für den gesamten Weinherstellungsprozess – von der Traubenverarbeitung und Gärung bis hin zur Abfüllung und Etikettierung. Die Anlage ist für kleine bis mittlere Produktionsmengen ausgelegt, mit Fokus auf Qualität und Effizienz.

Der aktuelle Betrieb folgt einem traditionellen und umweltbewussten Ansatz: Die Trauben werden von Hand geerntet, und im Keller wird eine Philosophie der minimalen Intervention umgesetzt. Das Weingut eignet sich besonders für Käufer, die ein handwerkliches oder ökologisches Weinprojekt fortführen oder entwickeln möchten.

Die Weinberge sind durch einen verlängerbaren Pachtvertrag über 5 Jahre für etwa 8 Hektar gesichert, mit zusätzlichen 2 Hektar, die verhandelbar sind, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erreicht werden können, da sich auf diesem Land eine private Residenz befindet. Diese Struktur bietet Stabilität und zugleich Flexibilität für zukünftige Entwicklungen.

Das Anwesen liegt in einem etablierten Weinanbaugebiet im Zentrum Mallorcas und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Gleichzeitig befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu Palma und wichtigen Verkehrsanbindungen. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein betriebsbereites Weingut auf Mallorca zu erwerben – ideal für Winzer, Investoren oder Lifestyle-Käufer, die in den wachsenden Weinsektor der Insel einsteigen möchten.

Zusätzlich bietet das Anwesen Potenzial über die Weinproduktion hinaus. Es gibt etwa 80 m² Verkaufsfläche, die derzeit als Verkostungsraum genutzt wird und zu einem umfassenderen Weintourismus-Erlebnis ausgebaut werden könnte. Der Raum eignet sich für ein kleines Café, private Verkostungen oder kuratierte Besuchererlebnisse.

Das Anwesen verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für bis zu 15 Fahrzeuge.

Weiterhin gibt es etwa 2.500 m² angrenzendes Land, das derzeit nicht mit Reben bepflanzt ist. Dieser Bereich bietet Flexibilität für alternative Nutzungen, etwa für private Veranstaltungen, Feiern oder exklusive Hochzeitserlebnisse.

Aufgrund des privaten Charakters des Verkaufs ist ein vollständiges Inventar mit detaillierten technischen Spezifikationen, Angaben zu den Rebsorten (etwa 24.000 Pflanzen) sowie Betriebsdaten auf Anfrage erhältlich.