Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige ländliche Immobilie mit einer eigenen zuverlässigen Wasserquelle zu erwerben. Sie verfügt über bestehende landwirtschaftliche Infrastruktur und ein hervorragendes Potenzial. Ideal, um einen privaten ländlichen Lebensstil, landwirtschaftliche Aktivitäten oder ein Agrotourismusprojekt zu genießen, alles in der Nähe der täglichen Dienstleistungen.

Das Landhaus - Wohneinheit
Das freistehende Landhaus besteht aus zwei Einheiten: landwirtschaftlich und wohnlich. Der Wohnbereich, strukturell solide und sofort bezugsfertig, bietet: 5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer, beide mit Kamin. offene Küche 1 Badezimmer Zwei separate Eingänge, die eine einfache Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglichen. Pool

Obwohl das Innere von einigen Renovierungen profitieren könnte, bietet die Immobilie eine solide Struktur und eine flexible Aufteilung. Im Außenbereich genießt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ungestörte und private Ausblicke, ergänzt durch den kleinen Pool, der sich an der Vorderseite des Hauses befindet.

Landwirtschaftliche Einheit und Nebengebäude
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine funktionale landwirtschaftliche Einheit, die umfasst: 3 Garagen 2 zusätzliche Zimmer mit Kamin großzügiger Lagerraum im Obergeschoss

Zusätzliche Außenmerkmale umfassen: Lagerbereich und Platz für einen Grill Badezimmer mit separatem Zugang nach außen

Der Verkauf umfasst essentielle landwirtschaftliche Maschinen, 2 Traktoren und 1 Anhänger.

Höhepunkte: eigenes Wasser und Versorgungsanschlüsse. Der landwirtschaftliche Betrieb profitiert von hervorragenden Wasserressourcen und Infrastrukturen: legaler privater Brunnen mit Entnahmerechten von bis zu 24.000 m³ jährlich oder 90 m³ täglich. Hauptbewässerungswasser und festgelegte Wasserrechte Großer Wassertank von 330 m³, geeignet für die Bewässerung oder zur Umwandlung in einen exquisiten privaten Pool. Anschluss an das Stromnetz

Grundstück und Gelände
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 20.600 m², größtenteils brachliegend und bereit für den Anbau oder die Entwicklung. Es umfasst einen Olivenhain mit etwa 60 reifen Olivenbäumen, der sofort landwirtschaftlichen Wert und großes zukünftiges Produktionspotenzial bietet.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen und traditionellen ländlichen Umgebung Spaniens gelegen, bietet die Immobilie totale Ruhe, reine Luft und Abwesenheit von Verkehrslärm. Sie ist nur 12 Minuten von einem Dorf mit allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.

Lebensstil und Potenzial
Diese Immobilie ist ideal für: Landwirtschaftliche oder gartenbauliche Projekte: Weinberge, Obstbaumplantagen, Gemüseanbau, Hundezucht, Pferde, Ziegen... Agrotourismus oder ländliche Unterkünfte für Gäste (keine touristische Lizenz wird erteilt) einen selbstversorgenden oder ökologischen Lebensstil Aufteilung in Mehrfamilienwohnungen oder Mietwohnungen

Diese Finca, die Raum, Privatsphäre und Infrastruktur bietet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein nachhaltiges Projekt zu entwickeln oder einfach das Leben in der Natur zu genießen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches angrenzendes Land zu erwerben!

Über die Region: Yecla ist eine charmante und historische Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern, gelegen in der Region Murcia. Sie ist berühmt für ihre preisgekrönten Weine, ihre historischen Monumente und ihre lebendige lokale Kultur. Die umliegenden Naturlandschaften mit ihren malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelbäumen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Stadt selbst über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt, einschließlich Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und mehr. Mit einer einladenden lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, hervorragender Gastronomie und einfachem Zugang zur Natur ist Yecla der ideale Ort für diejenigen, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, nur eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.