Villa zu verkaufen in Salobreña, Granada

Diese Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation Monte de los Almendros in Salobreña und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine privilegierte Umgebung im Herzen der Costa Tropical zu genießen, wo Natur und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenleben.

Umgeben von weitläufigen Gartenanlagen und mit ausgeprägt internationalem Charakter zeichnet sich diese Wohnanlage durch ihre gepflegte natürliche Umgebung und ihre beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer aus. Darüber hinaus bietet sie umfassende Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, Sportplätze, Freizeitbereiche und eigene Dienstleistungen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität garantieren.

In dieser privilegierten Lage befindet sich diese lichtdurchflutete Villa mit 169 m² Wohnfläche und insgesamt 194 m² bebauter Fläche auf einem 425 m² großen Grundstück. Sie ist so konzipiert, dass sie von nahezu allen Räumen aus einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Immobilie verfügt über mehrere großzügige Terrassen, die als echte Aussichtspunkte über das Mittelmeer dienen, darunter eine Dachterrasse mit großem Potenzial für die Installation eines Glasgeländers und die Umgestaltung zu einem exklusiven Chill-out-Bereich. Zudem gibt es eine elegante bioklimatische Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers dient und ganzjährig Komfort bietet.

Die Villa ist sorgfältig auf zwei Ebenen verteilt:

Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, zwei vollständige Badezimmer (eines davon en suite im Hauptschlafzimmer) sowie eine Terrasse, die zwei der Schlafzimmer verbindet und eine private und ruhige Atmosphäre schafft. Im oberen Geschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Pelletkamin sowie einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, alles perfekt mit den Außenbereichen verbunden. Von hier aus gelangt man auf die bioklimatische Terrasse mit spektakulärem Meerblick, zum privaten Pool und zum Solarium, wodurch diese Etage ideal für den Alltag und die Freizeit ist.

Im Innenbereich verfügt die Immobilie außerdem über Einbauschränke, Doppelverglasung, Rollläden, Moskitonetze, Deckenventilatoren und vier Klimaanlagen mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten.

Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz auf Straßenniveau mit Platz für ein Auto und zwei Motorräder. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge zu bauen und sogar einen Aufzug zu installieren, was ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial darstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, bei der jeder Winkel darauf ausgelegt ist, Klima, natürliches Licht und Aussicht in einer einzigartigen und privilegierten Umgebung zu genießen, mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Nebenkosten: €59,67/Monat

Grundsteuer (IBI): €682,80/Jahr