Villa zu verkaufen in Sant Rafael de Sa Creu, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Diese exklusive Immobilie vereint perfekt Design, Charme, Natur und Nachhaltigkeit. Sie liegt auf dem Land, nur wenige Minuten vom Dorf San Rafael entfernt. Die Villa im traditionellen Architekturstil verbindet moderne Elemente mit avantgardistischer Dekoration. Auf einem Grundstück von 15.000 m² sind das Haupthaus und der Anbau lichtdurchflutet und verschmelzen durch riesige Fensterfronten mit der Umgebung. Das Haupthaus bietet ein geräumiges Esszimmer mit offener moderner Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Heimkino, einen Innenhof, drei Schlafzimmer und ein Büro/Bibliothek, alle mit beeindruckendem Blick auf die Gärten. Die Außenbereiche verfügen über eine überdachte Veranda, beheizten Salzwasserpool, Chill-Out-Bereich mit Meerblick und einen wunderschönen Garten. Das Gästehaus ist komplett ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche und eigenem Schlafzimmer. Zusätzlich umfasst das Anwesen einen Bio-Garten, einen Obstgarten mit über 30 Arten von Obstbäumen, einen Hühnerstall und einen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Mit touristischer Lizenz, Solarzellen, Batterien und Wasseraufbereitungsanlage bietet diese nachhaltige Immobilie Luxus und Wohlbefinden in natürlicher Umgebung. Mit Fernblick auf das Meer befindet sich diese 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer umfassende Villa in der Nähe von San Rafael, nur 10 Minuten von der Stadt Ibiza und den Stränden entfernt. Umgeben von schönen Gärten, einem Bio-Garten und ländlicher Umgebung.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)

Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.