Wohnung zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Helles 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Pool im Zentrum von Fuengirola

Dieses fantastische Apartment befindet sich in der dritten Etage mit Aufzug, in einer der gefragtesten Gegenden von Fuengirola, im Herzen der Stadt und umgeben von allen Dienstleistungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihr hervorragendes natürliches Licht und ihre Westausrichtung aus, die es ermöglicht, angenehme Sonnenuntergänge von der Terrasse mit freiem Blick zu genießen.

Es verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 komplette Bäder, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Apartment befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, bereit zum Einzug, bietet jedoch auch interessante Möglichkeiten zur Aktualisierung, um es an den Geschmack des Käufers anzupassen.

Unschlagbare Lage, nur wenige Schritte von Supermärkten, Restaurants, Freizeitbereichen, Gesundheitszentrum, Instituten, Schulen und dem Messegelände entfernt, was Komfort im Alltag garantiert.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Spielbereiche und eine angenehme Umgebung, die von Parks umgeben ist.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Langzeitvermietung in einer Gegend mit hoher Wohnnachfrage.

Die Steuern sind nicht enthalten: ITP /7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 410.000 € geschätzt bei 28.700 € (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Ungeachtet der reduzierten Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.

Notarkosten. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.

Kosten für die Grundbuchanmeldung. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 400 € (inkl. MwSt.)

Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und die Grundbuchanmeldung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).

Agenturgebühren: im PVP enthalten.

Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 30.100 €