Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Spektakuläre Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucía, in der prestigeträchtigen Wohnanlage Alminar. Die Wohnung bietet 301 m2 Baufläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großen Parkplatz und einen großen Abstellraum. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sowohl als Familienwohnung als auch als Investition perfekt geeignet, dank ihrer aktiven Touristenlizenz und ihres hohen Renditepotenzials. Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, tropischen Gärten, Gemeinschaftspools und privilegierter Lage in der Nähe von Golfplätzen, Puerto Banús, Dienstleistungen und Schulen. Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der besten Gegenden von Marbella.

Zusammenfassung der Immobilie
• Typ: Erdgeschosswohnung mit Garten
• Lage: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Wohnanlage: prestigeträchtiger geschlossener Komplex mit tropischen Gärten, 3 Pools (großer Hauptpool + Salzwasserpool + Kinderpool), Pavillon und Freizeitbereich, 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service.
• In der Nähe von: erstklassigen Golfplätzen, ausgewählten Restaurants, exklusiven Boutiquen, Stränden und dem weltberühmten Puerto Banús.

Hauptmerkmale
• Fläche:
Baufläche: 301 m2
Nettowohnflächen:
Wohnung: 183 m2
Parkplatz: 23 m2
Abstellraum: 11 m2
GESAMT innen: 217 m2
• Schlafzimmer/Badezimmer: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Allgemeine Merkmale:
Ausgezeichneter Zustand
1 großer Innenparkplatz
Ladestation für Elektrofahrzeuge
1 großer Abstellraum
Zugang mit dem Aufzug
• Optionale Extras durch unabhängige Verhandlung:
Zusätzlicher Innenparkplatz (zweiter Parkplatz) – Verkaufspreis: 25.000 €
• Investitionsmöglichkeiten:
Ausgezeichnetes Mietpotenzial
Ausgezeichnetes Potenzial für Umgestaltung oder Renovierung
• Zustand der Immobilie:
Diese schöne Familienwohnung ist sofort bezugsfertig
Aktive Touristenlizenz – Einnahmeprognose von 6.500 € pro Woche in den Sommermonaten – bereit zur Vermietung