Villa zu verkaufen in Totana, Murcia

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Gegenden von Totana, genauer gesagt in der privilegierten Urbanisation La Charca.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, das auf einem Außenbereich von 838 m2 steht, in einer einzigartigen Umgebung mit einem Frieden und einer Ruhe, die Sie sich nicht vorstellen können, und das Wichtigste, gut verbunden mit dem Zentrum der Gemeinde Totana, sowie über die Straße zur Auffahrt nach La Santa und dem Dorf Aledo.

Hauptebene mit 172 m2 Nutzfläche, über dem Boden:

- Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit doppelter Höhe, das die beiden Bereiche unterscheidet, einen davon als Esszimmer und den anderen als Wohnzimmer. Es verfügt über einen direkten Zugang zur Außenterrasse des Hauses, die zum Haupteingang führt, und über eine sehr bequeme Wendeltreppe, um zum Dachboden zu gelangen.
- 3 sehr geräumige Doppelzimmer, zwei davon mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.
- 2 komplette Badezimmer, eines davon zeichnet sich durch seine Größe aus und hat einen praktischen Einbauschrank.
- Riesige unabhängige Küche mit Galerie-Schrank und direktem Zugang zum Außenbereich über den Waschbereich.

Dachgeschoss (gleiche Abmessungen wie die Hauptebene, in diesem Fall nicht registriert):

Über eine schmiedeeiserne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo wir einen Flur finden, der zu drei geräumigen Dachräumen führt, von denen zwei als Schlafzimmer und Fitnessraum genutzt werden. Der dritte Raum hat etwa 80 m2 und wird als Spielbereich genutzt oder kann auch in ein großes Wohnzimmer umgewandelt werden, zudem kann ein Fenster zur Außenseite in einer der Fassaden geöffnet werden (in diesem Raum gibt es einen kleinen Raum für die Klimaanlage).

Keller (nicht registriert und hat eine Höhe von ca. 1,80 m), Möglichkeit für Innenparkplätze je nach Fahrzeughöhe und ideal für Motorräder und Fahrräder, ein ganzes Raum, damit Sie entscheiden können, was Sie damit machen möchten, große Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Innenausstattung und Eigenschaften des Hauses:

- Klimatisierung über Kanäle mit Inverter-Wärmepumpe für Kälte und Wärme, ebenso wie im Erdgeschoss mit Air-Zone-Thermostaten.
- Heizung mit Heizkörpern in allen Räumen mit einem im Keller installierten Heizöl-Tank.
- Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren, derzeit abgedeckt, aber mit unverändertem Schornstein für eine neue Nutzung.
- Außenfenster aus weißem Aluminium vom Typ Climalit mit Doppelverglasung und Fliegengittern an allen Fenstern.
- Innentüren aus massivem Eichenholz.
- Musikanlage, schmiedeeiserne Treppe zum Dachboden.

Im Außenbereich verfügt das Grundstück nicht über einen privaten Pool, aber es gibt genügend Platz, um einen zu bauen, es gibt einen Bereich mit einem Pavillon, ideal, um große Mahlzeiten oder Abendessen im Kreise von Familie oder Freunden zu genießen.

Hinweis: Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren (Steuern, Notar, Registrierung und Verwaltung).