Finca/Landgut zu verkaufen in Benissa, Alicante

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort zeitloser Eleganz, diese historische Finca wurde ursprünglich 1900 erbaut und 2006 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der ihre authentische Seele bewahrt und gleichzeitig raffinierte Annehmlichkeiten eingeführt wurden. Umgeben von mehr als 25.000 m² privatem Land bietet sie ein Refugium der Schönheit, Ruhe und absoluten Privatsphäre.
Die Hauptresidenz entfaltet sich über zwei Ebenen, die sowohl mit Raffinesse als auch mit Wärme gestaltet sind. Das Erdgeschoss heißt Sie mit großzügigen Wohnzimmern, einer Küche für den Chef, einem charmanten Essbereich und drei geräumigen Doppelzimmern willkommen, die durch zwei stilvolle Badezimmer ergänzt werden. Im Obergeschoss schaffen drei zusätzliche Suiten – jede mit eigenem Badezimmer – einen Luxusort für Familie und Gäste.
Zwei vollständig unabhängige Gästeunterkünfte erweitern das Anwesen, jede mit einem intimen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelzimmer und einem privaten Badezimmer. Diese Räume sind perfekt, um Gäste stilvoll zu empfangen oder maßgeschneiderte Mietmöglichkeiten anzubieten.
Ein vielseitiger Mehrzweckpavillon ermöglicht endlose Möglichkeiten, von einem privaten Fitnessraum bis hin zu einem Kunststudio oder Workshop. Draußen wird ein prächtiger Pool von sonnenverwöhnten und schattigen Terrassen umgeben, die eine idyllische Kulisse für Unterhaltung, Essen im Freien oder einfach zum Eintauchen in den ruhigen mediterranen Lebensstil schaffen.
Zur Exklusivität trägt bei, dass die Finca von einer DIC (Declaración de Interés Comunitario) profitiert, die Geschäftstätigkeiten unter Lizenz erlaubt – was dieses Anwesen nicht nur zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz, sondern auch zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit macht. 5 Bungalows mehr.
Dies ist mehr als ein Zuhause; es ist ein Statement für Prestige, Privatsphäre und zeitlose Schönheit.
Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen und gesamten Kosten für den Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie im Wert von 1.399.994 € in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek: Kaufpreis 1.399.994 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) 153.999 € + Notarkosten ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.500–2.500 € + Anwalts-/Übertragungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. 500–1.000 € = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. 1.563.993–1.568.993 €.
Mit Hypothek: Kaufpreis 1.399.994 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) 153.999 € + Notarkosten (Kauf) ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.500–2.500 € + Anwalts-/Übertragungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. 500–1.000 € + Hypothekenbewertungskosten ca. 600–1.000 € + Hypothekennotar- und Grundbuchgebühren ca. 1.000–2.000 € + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. 0–3.000 € = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. 1.565.593–1.580.993 €.
Geschätztes Bargeld, das bei Abschluss mit Hypothek erforderlich ist: Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld 561.675–581.698 € Ansässige (80% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld 365.993–386.993 €.