Haus zu verkaufen in Confrides, Alicante

Entdecken Sie dieses renovierte, 194 m² große Landhaus im Herzen von Confrides – ideal für alle, die ein touristisches Projekt mit lokalem Flair suchen. Mit sechs Doppelzimmern (mit der Möglichkeit, acht weitere zu bauen), drei Badezimmern und einem GästeWC bietet dieses Haus optimalen Platz für die Umwandlung in ein Landhotel oder eine Touristenunterkunft inmitten der Natur und profitiert so vom wachsenden Interesse am ländlichen Tourismus in der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Dank der kürzlich erfolgten Renovierung und traditioneller Elemente wie Bars, Moskitonetzen und einer Dachterrasse mit Bergblick präsentiert sich das Haus traditionell und ist dennoch an die Ansprüche moderner Reisender angepasst. Annehmlichkeiten wie Wasser, Strom und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Die Lage ist unschlagbar: 100 Meter von der öffentlichen Vorschule und Grundschule Confrides, 120 Meter vom Gesundheitszentrum und nur 100 Meter von der Apotheke Ldo. César Pla Mira entfernt. Es liegt nur wenige Meter von der Pfarrkirche, dem Rathaus und den Kinderspielplätzen entfernt und fügt sich harmonisch in das Dorfzentrum ein. Der Laden Ca Nadin ist drei Gehminuten entfernt, das Gästehaus und Restaurant El Pirineo vier.
Diese Art von umgebauten Unterkünften erreichen Landhotels und häuser in ähnlichen Gegenden typischerweise eine durchschnittliche jährliche Auslastung von 60 bis 70 % bei einem durchschnittlichen Übernachtungspreis zwischen 70 und 120 €. Laut Daten zum ländlichen Tourismus in Spanien ergibt sich daraus eine geschätzte jährliche Bruttorentabilität von 5 bis 8 %. Mit einer guten Online-Marketingstrategie kann diese Rentabilität in der Hochsaison durch zusätzliche Dienstleistungen wie Frühstück oder lokale Aktivitäten gesteigert werden.
Umgeben von Naturparks, Wanderwegen und einer aktiven ländlichen Gemeinde bietet dieses Anwesen einzigartige Erlebnisse: Paarausflüge, Familienaufenthalte sowie kulinarischen und erholsamen Tourismus.
Dieses Anwesen ist eine echte Gelegenheit, ein ländliches Hotel oder Touristenapartmentprojekt umzusetzen und dabei Tradition, Natur und Rentabilität zu verbinden.