Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Sie ist eine Ikone des nachhaltigen Luxus und des verbrauchsfreien Lebens. Diese bahnbrechende Villa in La Reserva de Sotogrande ist völlig autark, erzeugt ihre gesamte Energie und ihr Wasser selbst und kombiniert fortschrittliche Technologie mit elegantem und umweltfreundlichem Design. Sie verfügt über 9 en-suite Badezimmer, 1 zusätzliches Badezimmer, 2 Toiletten und 1 Badezimmer im Freien sowie 4 überdachte Parkplätze. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen persönlichen Concierge-Service bietet. Die Fassade ist mit haltbarem und optisch auffälligem Stein verkleidet, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Große Hightech-Fenster bieten einen Panoramablick auf Sotogrande, wobei minimale Profile die Verbindung zwischen Innen und Außen maximieren. Die Betonkonstruktion ermöglicht weite, stützenfreie Räume, die eine nahtlose visuelle Integration in die Landschaft ermöglichen. Das Außenschwimmbad ist mit Porzellanfliesen in Kalksteinoptik und automatischer LED-Beleuchtung ausgestattet, um einen einheitlichen optischen Effekt zu erzielen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine weiß lackierte Umzäunung aus verzinktem Stahl mit motorisiertem Zugang und modernen Sicherheitssystemen. Die Villa verfügt über große Innenräume mit Deckenhöhen zwischen 4,20 und 5,90 Metern und einer bebauten Fläche von insgesamt 1.455 m². Zur luxuriösen Ausstattung gehören ein Fitnessraum, ein Spa, ein beheiztes Hallenbad, ein Weinkeller, ein privates Kino, ein Kamin und ein Arbeitszimmer. Das Design umfasst verborgene Klima- und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, die für akustischen und thermischen Komfort sorgen, sowie reine Luft dank spezieller Filter. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und sorgen gleichzeitig für Energieeffizienz durch Sonnenschutz und Verglasung mit niedrigem Emissionsgrad. Der Innenraum ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet, ohne Kompromisse bei der Nachhaltigkeit einzugehen. San Roque in der Provinz Cádiz ist eine charmante Gemeinde, die Geschichte, Kultur und Naturschönheiten miteinander verbindet. Strategisch günstig zwischen der Costa del Sol und der Costa de la Luz gelegen, bietet San Roque dank seiner Nähe zu den Stränden der Bucht von Gibraltar und der historischen Stadt Cádiz ein reiches touristisches Angebot. Dieses malerische Dorf ist bekannt für seine Altstadt mit engen, gepflasterten Gassen, in denen die traditionelle andalusische Architektur erhalten ist. Darüber hinaus ist San Roque für seine erstklassigen Golfplätze bekannt, wie z. B. Valderrama Golf, auf dem große internationale Turniere ausgetragen werden, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Golfliebhaber macht. Mit seinem ganzjährig warmen Mittelmeerklima und seiner entspannten Atmosphäre ist San Roque der perfekte Ort, um die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Nähe zur Küste und die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Großstädte wie Gibraltar verzichten zu müssen.