Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angegebene Erbpachtpreis für diese Cafeteria-Bar beträgt 14.950 Euro bei einer monatlichen Miete von 800 Euro + IVA.

Kürzlich renovierte Cafeteria-Bar, in der Nähe des Stadtzentrums gelegen.

Diese Erbpacht-Cafeteria-Bar zum Verkauf in Fuengirola bietet eine gut positionierte Geschäftsgelegenheit an der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer dicht besiedelten Urbanisation am Stadtrand.

Wichtig ist, dass die Haupteinkaufsstraße nur etwa einen dreiminütigen Spaziergang entfernt ist. Außerdem sind der Strand und die Strandpromenade etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Infolgedessen profitiert das Geschäft von einem stetigen Kundenstrom. Dazu zählen Anwohner, internationale Communities und Touristen das ganze Jahr über.

Renoviertes Interieur – sofort betriebsbereit

Das Interieur umfasst etwa 65 m² und wurde kürzlich komplett renoviert. Dadurch befinden sich die Räumlichkeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Sie werden zudem komplett möbliert und ausgestattet übergeben, sodass neue Eigentümer mit minimalem Aufwand sofort mit dem Betrieb beginnen können.

Darüber hinaus ermöglicht die Aufteilung Platz für etwa 24 Kunden. Gleichzeitig können die Eigentümer den Bereich an ihr eigenes Konzept anpassen. Daher erleichtert der aktuelle Zustand die Einführung eines neuen Stils oder einer neuen Markenidentität ohne größere Investitionen.

Kaltküchen-Einrichtung und Nutzung

Dieses Unternehmen wird als Cafeteria-Bar betrieben, da es über kein industrielles Abluft- bzw. Absaugsystem verfügt. Aus diesem Grund funktioniert die Küche ausschließlich als Kaltküche.

Dennoch ermöglicht dies eine Vielzahl an Speiseoptionen. Die Eigentümer können Gerichte zubereiten und servieren, die keinen Rauch oder Dämpfe erzeugen. Dazu gehören beispielsweise Snacks, Sandwiches, Salate und leichte Mahlzeiten. Darüber hinaus können die örtlichen Vorschriften und die erlaubte Nutzung bei einer Besichtigung im Detail erläutert werden.

Eckterrasse mit Außensitzplätzen

Die Immobilie umfasst außerdem eine Eck-Terrasse von etwa 40 m². Dadurch bietet sie bequem Platz für rund 32 Kunden.

Zudem schafft die Terrasse eine starke visuelle Präsenz und erhöht den Laufkundschaftsverkehr. Kunden können draußen sitzen und Getränke oder Snacks genießen – insbesondere in den wärmeren Monaten. Infolgedessen kann dieses Merkmal in der Hochsaison und in geschäftigen Phasen einen höheren Umsatz unterstützen.