Finca/Landgut zu verkaufen in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Traditioneller Cortijo mit Olivenhain
Traditioneller Cortijo mit Olivenhain, Gästeunterkunft und mehreren Innenhöfen, in der offenen Landschaft bei Marchena gelegen. Hervorragende Anbindung, Sevilla ist nur 40 Minuten entfernt.
In der offenen Landschaft der Sevillaner Campiña gelegen, verbindet diese charmante Finca einen traditionellen andalusischen Cortijo mit produktivem Land und hervorragender Anbindung. In der Nähe der A-92 gelegen, sind es nur 10 Minuten bis Marchena und La Puebla de Cazalla, 40 Minuten bis Sevilla und etwa 1 Stunde 40 Minuten bis Málaga. Das Anwesen umfasst ca. 8 Hektar, wovon etwa 4 Hektar mit 1.138 Olivenbäumen bepflanzt sind und das restliche Land als Ackerland genutzt wird.
Im Herzen der Finca liegt der Haupt-Cortijo, ein traditionelles einstöckiges Gebäude mit begehbarer Dachterrasse. Das Anwesen bewahrt ein starkes Gefühl von Authentizität mit mehreren Gebäuden, die um charmante Innenhöfe angeordnet sind.
Das Haupthaus, das renovierungsbedürftig ist, umfasst: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer mit Kamin, Küche.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich die bereits renovierte Gañanía, die folgendes bietet: zwei unabhängige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separater Zugang vom Hauptinnenhof. Dies bietet eine komfortable Gästeb Unterkunft oder einen praktischen Wohnraum, während das Haupthaus restauriert wird.
Nebengebäude & Potenzial
Die Finca umfasst auch ein großes landwirtschaftliches Gebäude (ca. 15 x 8 m), das derzeit für die Lagerung von Maschinen und Werkzeugen genutzt wird. Dieser Raum bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau zu zusätzlichem Wohnraum, einem großen Unterhaltungsbereich oder einer Werkstatt.
Innenhöfe & Außenbereiche
Das Anwesen ist um einen wunderschönen traditionellen gepflasterten Innenhof herum angelegt, der das Haupthaus, die Gästeunterkunft und die Nebengebäude miteinander verbindet. Dieser Bereich verfügt über einen Brunnen mit Trog, Blumenbeete und reife Pflanzen, was eine einladende und charaktervolle Umgebung schafft.
Es gibt zwei weitere Innenhöfe: Einen zweiten Innenhof mit ursprünglichen Elementen, einschließlich eines alten Mühlsteins und eines reifen Mandarinenbaums. Einen dritten, privateren Garten-Innenhof mit Obstbäumen, darunter Orangen- und Zitronenbäume, sowie Jasmin und Bougainvillea.
Für die wärmeren Monate gibt es eine restaurierte Alberca (ca. 7 x 9 m), die nun als Swimmingpool genutzt wird.
Land & Dienstleistungen
Die Finca profitiert von hervorragenden Wasserressourcen mit sieben Brunnen sowie einem Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Der Strom wird über einen privaten Transformator bereitgestellt, der derzeit auf Iberdrola übertragen wird, was eine zuverlässige langfristige Versorgung sicherstellt. Das Anwesen ist zudem mit einem Sicherheitsalarmsystem ausgestattet.
Die Umgebung
Die umliegende Landschaft bietet das klassische andalusische Bild von sanften Hügeln und Olivenhainen mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition. Nahegelegene Städte wie Marchena und La Puebla de Cazalla bieten alle täglichen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Gesundheitszentren, Geschäften und Restaurants.
Dank der Nähe zur A-92 genießt das Anwesen eine hervorragende Anbindung, wodurch sowohl Sevilla als auch Málaga leicht zu erreichen sind, während die echte ländliche Umgebung erhalten bleibt.