Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie auf einem Grundstück von 10.400 m² mit Bewässerung aus dem Río Segura, ideal sowohl für einen touristischen Investor als auch für eine Großfamilie, die gleichzeitig wohnen und sich ebenfalls rentabel machen möchte.

Ein Landgut mit Charakter, Privatsphäre und großem Ausnutzungspotenzial.

Aufteilung der Immobilie

Kellergeschoss – 140 m²

Eigenständige Wohnung mit Platz für 6 Personen:

5 Betten

Große Küche

Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Außenfenster

Ideal für Ferienvermietung auf dem Land oder für Gäste.

Hauptebene

Privater Bereich der derzeitigen Eigentümerin:

2 Schlafzimmer

1 komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne

Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Geräumige Küche

Klimaanlage über Kanäle und individuell

Auf derselben Ebene finden wir außerdem:

Wohnung 1: vorbereitet für 3 Personen, mit Küche und komplettem Badezimmer

Wohnung 2: für 4 Personen, mit Küche und komplettem Badezimmer

1. Etage

Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschmaschine, AC – Kapazität 6 Personen

Wohnung 2: 1 Schlafzimmer (Bett 150 + 2 Betten 90 + Schlafsofa), Küche, komplettes Badezimmer und AC

Wohnung 3: 1 Schlafzimmer für 4 Personen, Küche, komplettes Badezimmer und AC

Außenbereich: ein echtes privates Komplettobjekt

Eingewachsener Garten mit Palmen und Baumbestand

Beheizter Pool

3 Stellbereiche mit insgesamt Platz für 10 Fahrzeuge

Eigenständiger Festsaal mit:

Voll ausgestatteter Küche

Großem Wohn- und Essbereich

2 kompletten Badezimmern

Barbecue

Kapazität für 80 oder mehr Personen

Neben dem Saal finden wir eine zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss mit:

1 Schlafzimmer

Wohn-/Esszimmer

Komplettes Badezimmer

Hervorragende Ausstattungsmerkmale

Rustikales Wohnzimmer mit Mauern aus natürlichem Naturstein

Einbauschränke aus Eiche, boden- bis deckenhoch

Große Fenster mit schmiedeeisernen Gittern

Großzügige und helle Räume

Solider Bau und traditioneller Charakter

Strategische Lage

30 Minuten zu den Stränden

35 Minuten zum Flughafen

10–15 Minuten zu Supermärkten und Dienstleistungen

Ruhige Umgebung, umgeben von Natur

Ca. IBI: 1.500 € pro Jahr

Warum ist es eine Investition mit Potenzial?

Dieses Landgut ermöglicht:

Nutzung als Landhaus / touristische Unterkunft

Organisation von Events und Feiern

Kombiniertes Geschäftsmodell: Ferienvermietung + Events

Familienwohnen mit wiederkehrenden Einnahmen

Privater Rückzugsort mit mehreren unabhängigen Bereichen

Die Aufteilung ist bereits so vorbereitet, dass sofort Rentabilität erzielt werden kann.

Durch ihre Größe, Infrastruktur und Lage ist es eine Immobilie, die es auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden gibt.

Wenn Sie eine Immobilie mit Platz, Privatsphäre und hohem Potenzial für eine gute Rendite suchen, kann dieses Landgut zu einem außergewöhnlichen Projekt werden.