1.600.000 €
Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante
- 600 m2
- 9
- 11
- 10398 m2
Beschreibung
Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie auf einem Grundstück von 10.400 m² mit Bewässerung aus dem Río Segura, ideal sowohl für einen touristischen Investor als auch für eine Großfamilie, die gleichzeitig wohnen und sich ebenfalls rentabel machen möchte.
Ein Landgut mit Charakter, Privatsphäre und großem Ausnutzungspotenzial.
Aufteilung der Immobilie
Kellergeschoss – 140 m²
Eigenständige Wohnung mit Platz für 6 Personen:
5 Betten
Große Küche
Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Außenfenster
Ideal für Ferienvermietung auf dem Land oder für Gäste.
Hauptebene
Privater Bereich der derzeitigen Eigentümerin:
2 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Geräumige Küche
Klimaanlage über Kanäle und individuell
Auf derselben Ebene finden wir außerdem:
Wohnung 1: vorbereitet für 3 Personen, mit Küche und komplettem Badezimmer
Wohnung 2: für 4 Personen, mit Küche und komplettem Badezimmer
1. Etage
Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschmaschine, AC – Kapazität 6 Personen
Wohnung 2: 1 Schlafzimmer (Bett 150 + 2 Betten 90 + Schlafsofa), Küche, komplettes Badezimmer und AC
Wohnung 3: 1 Schlafzimmer für 4 Personen, Küche, komplettes Badezimmer und AC
Außenbereich: ein echtes privates Komplettobjekt
Eingewachsener Garten mit Palmen und Baumbestand
Beheizter Pool
3 Stellbereiche mit insgesamt Platz für 10 Fahrzeuge
Eigenständiger Festsaal mit:
Voll ausgestatteter Küche
Großem Wohn- und Essbereich
2 kompletten Badezimmern
Barbecue
Kapazität für 80 oder mehr Personen
Neben dem Saal finden wir eine zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss mit:
1 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Komplettes Badezimmer
Hervorragende Ausstattungsmerkmale
Rustikales Wohnzimmer mit Mauern aus natürlichem Naturstein
Einbauschränke aus Eiche, boden- bis deckenhoch
Große Fenster mit schmiedeeisernen Gittern
Großzügige und helle Räume
Solider Bau und traditioneller Charakter
Strategische Lage
30 Minuten zu den Stränden
35 Minuten zum Flughafen
10–15 Minuten zu Supermärkten und Dienstleistungen
Ruhige Umgebung, umgeben von Natur
Ca. IBI: 1.500 € pro Jahr
Warum ist es eine Investition mit Potenzial?
Dieses Landgut ermöglicht:
Nutzung als Landhaus / touristische Unterkunft
Organisation von Events und Feiern
Kombiniertes Geschäftsmodell: Ferienvermietung + Events
Familienwohnen mit wiederkehrenden Einnahmen
Privater Rückzugsort mit mehreren unabhängigen Bereichen
Die Aufteilung ist bereits so vorbereitet, dass sofort Rentabilität erzielt werden kann.
Durch ihre Größe, Infrastruktur und Lage ist es eine Immobilie, die es auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden gibt.
Wenn Sie eine Immobilie mit Platz, Privatsphäre und hohem Potenzial für eine gute Rendite suchen, kann dieses Landgut zu einem außergewöhnlichen Projekt werden.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 11
- Wohnfläche: 600 m2
- Grundstück: 10398 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung