Landgrundstück zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Rustikales Anwesen in Las Canalejas, ruhige Lage und gute Anbindung

Zum Verkauf steht ein großzügiges rustikales Anwesen in Las Canalejas, in einer sehr ruhigen Gegend, nur 4 km von Pulpí entfernt (7 Minuten mit dem Auto) und 15 Minuten von den Stränden von San Juan de los Terreros.

Das Grundstück umfasst 17.500 m², davon sind fast 10.000 m² eingezäunt. Außerdem verfügt es über Stallungen, ideal für Pferde, sowie ausreichend Fläche, um sie im Freien zu halten. Dieser Außenbereich ist derzeit etwas vernachlässigt, weshalb KI-generierte Bilder beigefügt wurden, um das große Potenzial dieses Raums besser zu veranschaulichen.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 477 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in:

Großes Lager von ca. 165 m², ideal für Werkzeuge, Fahrzeuge, Maschinen oder als Abstellfläche.
Neubau-Wohnhaus mit ca. 170 m², komplett ebenerdig, aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Angebautes ursprüngliches Wohnhaus mit ca. 142 m², bestehend aus Wohnzimmer, separater Küche mit Speisekammer, Badezimmer und 5 Schlafzimmern. Es befindet sich in gutem baulichen Zustand, benötigt jedoch einige Innenrenovierungen.

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Sie kann zu einem großen Einfamilienhaus umgebaut oder als zwei völlig unabhängige Häuser genutzt werden – ideal für zwei Familien, als Hauptwohnsitz mit Gästehaus oder sogar für ein Projekt im ländlichen und reiterlichen Bereich.

In Bezug auf die Versorgung verfügt sie über Strom, Wasser von Galasa sowie Bewässerungswasser.

Darüber hinaus ist das Anwesen leicht zugänglich, was es sowohl zum Wohnen als auch zur Freizeitnutzung oder wirtschaftlichen Nutzung besonders praktisch macht.