Haus zu verkaufen in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Gepflegtes Quad mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und großzügigen Außenbereichen

Willkommen in dieser attraktiven und gepflegten Quad-Immobilie in der beliebten Serena III, Playa Flamenca. Das Haus befindet sich in einer sonnigen Ausrichtung nach Südosten, bietet großzügige Außenbereiche und hat Zugang zu einer schönen Gemeinschaftspoolanlage.

Dies ist die perfekte Immobilie für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen.

Lage – Zentral und besonders gefragt

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Playa Flamenca, im südlichen Teil der Costa Blanca.

Hier können Sie eine ruhige Umgebung genießen und dennoch ganz nah an allem sein:
- Zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants und Cafés
- In der Nähe mehrerer wunderschöner Sandstrände wie Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia und Cabo Roig
- Ca. 6 km bis zum Stadtzentrum von Torrevieja
- Nahe dem beliebten Samstagmarkt und dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit rund 150 Geschäften
- 6 Golfplätze innerhalb einer 15-minütigen Fahrt

Die Gegend bietet die perfekte Kombination aus Strandleben, Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 87 m² und wird in sehr gutem Zustand präsentiert.

Erdgeschoss:
- Verglaste Terrasse
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Moderne Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschafts-/Abstellraum und Treppe zum Obergeschoss
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer

Obergeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftspoolanlage

Außenbereiche

Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet:
- Gepflasterter/gedeckter Garten mit Pflanzen
- 2 praktische Abstellräume
- Mehrere Sitzbereiche im Freien mit hervorragenden Sonnenbedingungen
- Terrasse mit Blick auf die Poolanlage

Ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Gemeinschaftsbereich

Die Wohnanlage verfügt über eine gepflegte Gemeinschaftsschwimmpoolanlage.

Finanzielle Informationen

Preis: 239.000 € + Kosten

Beim Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie in dieser Region ist ungefähr eine 10%ige Übertragungssteuer (ITP) zu erwarten (ab dem 1. Juni: 9%).

Jährliche Kosten
- Grundsteuer (IBI): ca. 130 € pro Jahr
- Gemeinschaftsgebühren: 400 € pro Jahr

Wichtige Informationen
- Bebaute Fläche: ca. 87 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Dachterrasse
- Möbliert
- Weiße Ware inklusive
- Klimaanlage
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Abstellräume
- Baujahr: 1999
- Energiekennwert: E/G

Zusammenfassung

Eine bezugsfertige und gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenbereichen und einer attraktiven Lage – perfekt für alle, die ein Zuhause in der Nähe von Strand, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten suchen.