Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eingebettet in die angesehene Wohnanlage Haza del Conde in Nueva Andalucía liegt diese Villa auf einem erhöhten Grundstück innerhalb einer sicheren und diskreten Gemeinschaft. Sie bietet weite, offene Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Die Lage vermittelt ein starkes Gefühl von Privatsphäre, bleibt jedoch hervorragend an Marbellas etablierte Infrastruktur angebunden.

Das Interieur ist überwiegend auf einer einzigen Ebene angeordnet, mit einer natürlichen Trennung zwischen den Haupträumen und den privaten Schlafzimmern. Der wichtigste Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig dimensioniert. Er verfügt über hohe Decken, Marmorböden und raumhohe Schiebetüren, die direkt zu den Terrassen und in den Garten führen. Die Aufteilung ist sowohl praktisch als auch lichtdurchflutet – ausgelegt für ein komfortables tägliches Wohnen ebenso wie für die saisonale Nutzung.

Außen präsentiert sich die Immobilie mit einem gewachsenen, ebenen Garten, der sich um einen Swimmingpool herum gruppiert. Ergänzt wird dies durch mehrere Terrassen – sowohl für schattige als auch für das Leben im Freien. Ein freistehendes Pavillon am Pool bietet einen zusätzlichen überdachten Bereich mit Sitzecke und Outdoor-Küche und erweitert so das Wohnerlebnis nach draußen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, sodass Privatsphäre gewährleistet ist und sich der Garten zugleich leicht pflegen lässt.

Die Lage bringt die Immobilie in unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen sowie in kurzer Fahrzeit zu Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Erreichbarkeit in einem der etabliertesten Wohngebiete der Region.