Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Campoamor: eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und mediterraner Eleganz.

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in einem der angesehensten und begehrtesten Gebiete der Costa Blanca: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt bietet diese prächtige freistehende Villa beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer – praktisch von allen ihren Räumen aus – und schafft eine privilegierte Umgebung, in der Komfort, Ruhe und Exklusivität perfekt zusammenkommen.

Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 487 m². In einem eleganten klassischen Stil gestaltet, wurde es mit hochwertigen Materialien, edlen Hölzern und Ausführungen errichtet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die großzügigen Innenräume, die großen Fensterflächen und das reichliche natürliche Licht vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptebenen, die über einen Aufzug und breite Treppen miteinander verbunden sind, sowie über eine geräumige Halbuntergeschoss-Ebene.

Das Halbuntergeschoss umfasst einen großen Abstell-/Lageraum, zwei Abstellräume sowie die technischen Anlagen, die den Betrieb des Pools und des Aufzugs sicherstellen.

Im unteren Stockwerk finden wir eine private Garage, einen großen Bereich, der derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine geräumige Küche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten, in den Poolbereich, in die Grillzone sowie in die Außenbereiche der Immobilie. Außerdem verfügt die Villa über großzügige überdachte Terrassen, die angenehme Schattenplätze und Erholungsbereiche bieten, um das Leben im Freien zu genießen. Das Grundstück bietet zudem zusätzlichen Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.

Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und elegante Aufteilung aus. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu einer ausgezeichneten separaten Küche mit Speisekammer sowie zum Außenhof, der über einen Bereich mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und Reinigungsutensilien verfügt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Weiterhin gibt es ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das mit natürlichem Licht überflutet ist, sowie einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf des künftigen Eigentümers als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet es vier große Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Durch die großen Fensterflächen kann man die Aussicht genießen, und gleichzeitig wird die Helligkeit in allen Bereichen verstärkt.

Das Obergeschoss bietet ein attraktives Loft-ähnliches Konzept, derzeit als eine große offene Zone eingerichtet, die aus der Zusammenlegung von zwei Schlafzimmern entstanden ist. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit ausreichend Platz, um eine Dusche oder eine Badewanne zu integrieren und es in ein vollständiges Badezimmer zu verwandeln. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei spektakuläre Terrassen mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Mittelmeer sowie auf die ausgedehnten Grünflächen, die die Villa umgeben.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großen privaten Pool, einen gepflegten, landschaftsarchitektonisch gestalteten Garten sowie verschiedene Ruhebereiche, die dafür ausgelegt sind, das ausgezeichnete mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand; kürzlich wurden verschiedene technische Elemente des Pools erneuert. Zudem verfügt sie über Heizung und Klimaanlage – für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Zur Immobilie gehört als unverzichtbares Zubehör eine Beteiligung an der privaten Sportanlage „Montepiedra Sur“, die sich in nur kurzer Entfernung von der Immobilie befindet und eine Fläche von 7.210 m² hat.

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Pools (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze und ein Paddle-Tennis-Platz – eine außerordentlich seltene private Infrastruktur in Wohnimmobilien in erster Meereslinie.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Familienresidenz direkt am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, die bevorzugte Lage und das Potenzial einer wirklich einzigartigen Immobilie zu schätzen wissen.

Eine besondere Residenz, in der die Meerblicke, die Privatsphäre, die Großzügigkeit ihrer Räume und die Exklusivität ihrer Anlagen einen Lebensstil schaffen, der nur wenigen Auserwählten vorbehalten ist.