Finca/Landgut zu verkaufen in Las Gabias, Granada

Es gibt Orte, die man nicht nur kauft… man spürt sie.

Dieser bezaubernde Cortijo in der Urbanización San Javier (Las Gabias) ist einer davon: Natur, Privatsphäre und Lebensqualität in reinster Form – mit der Stadt ganz in der Nähe.

Haupthaus
Mit ca. 100 m2 laut Grundbuch (215 m2 im Kataster) wurde dieses Haus bis ins Detail gepflegt und bietet:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit moderner Dusche aus Mosaik und wunderschönen Ausblicken auf die Umgebung der Natur
Offene Küche zum Wohn- und Essbereich
Direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, ideal, um den Sommer zu genießen

Ein heller, freundlicher und funktionaler Raum – perfekt für den Alltag.

Unabhängiges Gästehaus
Ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen – mit völliger Privatsphäre:

Doppeltes Schlafzimmer
Badezimmer en suite
Außenbereich mit Pergola – perfekt zur Erholung an warmen Tagen

Grundstück von 2.500 m2 – Natur pur
Eine gepflegte und ertragreiche Umgebung, die diese Immobilie zu etwas Besonderem macht:

Mehr als 20 Olivenbäume in Produktion (ca. 80 Liter Öl pro Jahr)
Gemüse-/Obstgarten mit automatischer Bewässerung aus eigenem Brunnen
Obstbäume: Mandelbäume, Feigenbäume, Granatäpfel, Zitrusfrüchte…
Privater Pool mit Solárium-Bereich
Mehrere Terrassen, darunter eine mit Blick auf Sierra Nevada

Extras und Annehmlichkeiten

Große durchgehende Garage, derzeit als Werkstatt genutzt
Kamin für eine warme Atmosphäre im Winter
Leitungswasser (Emasagra) + eigener Brunnen
Tropfbewässerungssystem
WLAN-Anschluss mit eigener Antenne
Kürzlich renovierte Anlagen (Strom, Wasser, Abwasser, Pool und Brunnen)

Vorzugslage

7 Minuten bis Mercadona (Híjar)
15 Minuten bis zum Einkaufszentrum Nevada
15 Minuten bis ins Zentrum von Granada

Absolute Ruhe – ohne auf Dienstleistungen zu verzichten.

Städtebauliche Situation
Die Immobilie befindet sich im Verfahren der AFO (Asimilado Fuera de Ordenación).

Perfekt für alle, die einen authentischen Lebensstil suchen: anbauen, die freie Luft genießen und inmitten natürlicher Schönheit leben… ohne sich abzukapseln.

Nicht nur ein Haus. Dein Rückzugsort.