Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen an erstklassiger Lage in Balcón al Mar, genießt diese Villa offene, panoramische Meerblicke – mit Isla de Portitxol, die von den Haupträumen und den Terrassen klar zu erkennen ist.

Die Immobilie steht auf einem 1.015 m² großen Grundstück und bietet 257 m² Wohn-/Nutzfläche. Erbaut im Jahr 2001, ist sie ein solides, gut gebautes Zuhause mit einem praktischen Grundriss und großzügigen Proportionen.

Der obere Stock ist das Herz des Hauses. Ein großes, offenes Wohnzimmer und eine Küche sind direkt mit einer ausgedehnten Terrasse verbunden und schaffen eine komfortable Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus sind die Meerblicke weit und ununterbrochen – diese Ebene ist ideal für den Alltag und für geselliges Beisammensein.

Der untere Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während die beiden übrigen sich ein drittes Badezimmer teilen. Dieser Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für besuchende Gäste.

Das Haus ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt: Fußbodenheizung im gesamten Bereich, ein großer, beheizter Swimmingpool mit automatischer Abdeckung sowie 17 Solarmodule zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der laufenden Kosten.

Der Zugang zur Immobilie ist über ein Fußgängervorhängefeld oder über ein elektrisches Tor für die Zufahrt mit dem Fahrzeug möglich. Es gibt eine Garage sowie ausreichend Stauraum, was die Alltagstauglichkeit des Hauses zusätzlich erhöht.

Die Lage ist eines der Highlights. In Balcón al Mar gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe mehrerer malerischer Aussichtspunkte – Cala Granadella und der Strand von Portitxol sind nur fünf Minuten entfernt.

Eine ausgewogene Immobilie, die sich gleichermaßen als dauerhaftes Familienzuhause oder als pflegeleichte Ferienresidenz in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea eignet.

Ausstattung: Südost-Ausrichtung. Fußboden-Zentralheizung. Warm-/Kalt-Luft-Klimaanlage. Große offene Terrassen. Großer Stauraum. Beheizter Swimmingpool 10 m x 5 m. Meerblick. Einzelgarage. Solarmodule. Gute Zustand.