Haus zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Attraktives Einfamilienhaus mit Bergblick und großzügigem Grundstück in Andratx
Dieses charmante Einfamilienhaus in Andratx vereint großzügige Raumverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer mit Anspruch an Raum und Flexibilität.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vier der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss und bietet mit einem en-suite Badezimmer inklusive Whirlpool besonderen Komfort – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte und großzügige Wohnstruktur: Insgesamt stehen drei Wohnzimmer zur Verfügung – eines im Obergeschoss sowie zwei im Erdgeschoss. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Familienleben, als separate Wohnbereiche oder für repräsentative Zwecke.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Weinkeller sowie weitere Abstellflächen. Ein integrierter Safe im Erdgeschoss-Schlafzimmer bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Außenbereiche überzeugen mit drei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Ein großzügiger Grillbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Auf den oberen Terrassen besteht zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren und die Immobilie weiter aufzuwerten.
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Autos zur Verfügung.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die unabhängige Wasserversorgung: Ein privater Brunnen mit entsprechender Genehmigung sowie ein 2.000-Liter-Wassertank gewährleisten eine zuverlässige Versorgung – ein besonders wertvoller Aspekt auf Mallorca.
Die angenehme Bergsicht unterstreicht die ruhige und harmonische Atmosphäre dieses Anwesens.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage suchen. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, flexibler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht dieses Objekt zu einem besonders interessanten Angebot.

Die Gemeinde Andratx zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und verbindet auf besondere Weise authentischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Der historische Ortskern von Andratx besticht durch seine gewachsene Architektur, enge Gassen und eine angenehme, ursprüngliche Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie lokale Geschäfte prägen das lebendige Ortsbild und laden zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet Andratx alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Banken und medizinische Versorgung.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der exklusive Naturhafen Port d’Andratx, einer der renommiertesten Yachthäfen der Insel. Hier trifft maritimes Flair auf gehobene Gastronomie, Boutiquen und ein internationales Publikum.

Die Umgebung ist geprägt von der beeindruckenden Landschaft der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Welterbe zählt. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen und sorgt gleichzeitig für ein außergewöhnlich reizvolles Landschaftsbild mit herrlichen Ausblicken.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie den internationalen Flughafen in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto.

Andratx vereint somit Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer exzellenten Anbindung und gehört zu den gefragtesten Regionen für sowohl dauerhaften Wohnsitz als auch Ferienimmobilien auf Mallorca.