Wohnung zu verkaufen in Garrucha, Almería

Diese hervorragende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und privilegiertesten Lagen, im Bereich des Yachthafens, direkt an der Strandpromenade und nur etwa 30 Meter vom Meer entfernt. Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht es, das mediterrane Klima und den Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit dem Strand praktisch vor der Haustür und allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Bäckereien, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder rentable Investition. Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahn ist schnell erreichbar und verbindet die Immobilie mit anderen Küstenorten. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Bushaltestellen, befinden sich nur wenige Meter entfernt, was zusätzliche Mobilität garantiert.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung aus. Sie umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten und zur optimalen Organisation beitragen. Zudem stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten.

Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf eine angenehme Terrasse, die sich perfekt eignet, um die frische Luft, das milde Klima und die Umgebung zu genießen. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und gut aufgeteilt, sodass sie den täglichen Anforderungen problemlos gerecht wird. Zusätzlich verfügt sie über einen Patio bzw. Hauswirtschaftsbereich, der als Wasch- und Nutzraum dient und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage sowie einer zentralen Heizung ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist. Die Ost-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung besonders in den Morgenstunden von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Kaufpreis ist zudem ein Garagenstellplatz enthalten, was insbesondere in strandnahen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist nach außen ausgerichtet, wodurch sie von einer guten Belichtung und natürlicher Belüftung profitiert.

Zusammenfassend handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben. Sie bietet alle Voraussetzungen, um das mediterrane Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer in vollen Zügen zu genießen, und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Option dar.