Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Freistehendes Haus mit 260 m² Wohnfläche auf einem 462 m² großen Grundstück. Dank der optimalen Ausrichtung (Süden, Osten und Westen) ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Besonders hell ist es von frühmorgens bis spätnachmittags, da es direktes Sonnenlicht erhält.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit versetzten Ebenen, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Draußen befinden sich ein Garten und ein Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.).

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit hervorragendem Tageslicht, mehrere Badezimmer sowie eine Sonnenterrasse, die sich perfekt eignet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen im Preis inbegriffenen Parkplatz. Es wurde 1997 erbaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einer individuellen Erdgasheizung ausgestattet.

Ein sehr helles, komfortables und funktionales Zuhause, ideal für alle, die lichtdurchflutete Räume und die Verbindung zur Natur schätzen.

• Energieeffizienzklasse: F – 287 kWh/m²/Jahr und E – 60 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer des Bewohnbarkeitszertifikats: CHB0032262
• Verkaufspreis: 1.390.000 €
• Status des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs
• AICAT-Nummer: 12867