Apartment zu verkaufen in Palamós, Girona

Exklusiv bei Apialia Costa Brava. Wir präsentieren eine strategische Möglichkeit für Investoren, die Sicherheit und Rentabilität ab der ersten Minute suchen. Dieses prächtige Duplex-Apartment befindet sich an einem privilegierten Ort: im Herzen von Palamós, nur wenige Schritte vom emblematischen Leuchtturm und der Strandpromenade entfernt.

Schlüsselaspekte der Investition
Sofortige Einnahmen: Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft. Der Käufer tritt in den aktuellen Vertrag ein und garantiert die Zahlung der Mieten ab dem Tag der Unterzeichnung, ohne Makler- oder Mietersuchkosten.

Premium-Lage: Gebiet mit hoher Nachfrage und ständiger Wertsteigerung an der Costa Brava.

Zustand und Komfort: Die Unterkunft ist komplett ausgestattet mit modernen Klimasystemen und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand.

Funktionale Verteilung auf zwei Ebenen
Die Immobilie zeichnet sich durch intelligentes Design und helle Räume aus:

Hauptgeschoss (Zugang):

Eingangshalle.

Voll ausgestattete separate Küche.

Praktisches Gäste-WC.

Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Untergeschoss (Schlafbereich):

3 geräumige und nach außen liegende Doppelzimmer.

2 voll funktionsfähige Badezimmer.

Wasch- und integrierter Abstellraum für mehr Funktionalität.

Innenhof für Licht und natürliche Belüftung der Räume.

Ausstattung und Extras
Für maximalen Komfort und Erhalt der Immobilie verfügt die Unterkunft über:

Klimaanlage und Zentralheizung.

Zusätzliche elektrische Heizkörper.

Parkmöglichkeit: Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude für zusätzliche 20.000 € zu erwerben.

Immobilieninformationen
• Zustand der Immobilie: Sehr gut
• Nutzfläche: 91 m²
• Gebäudefläche: 103 m²
• Wohnraumzertifikat: CHG01160919001
• Energiezertifikat: 3QDLSXB0S
• AICAT-Nr.: 1605
• API-Nr.: 508

Der Preis des Objekts setzt sich wie folgt zusammen:
• Verkaufspreis: 350.000 €
• Agenturgebühren: Im Preis inbegriffen