Apartment zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

„Duplex Arenisca“ zum Verkauf, dieses markante Duplex-Apartment befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Ibiza, La Marina, einem der emblematischsten und begehrtesten Viertel der Insel. In einer erstklassigen Lage an der Frontlinie gelegen, genießt die Immobilie ein lebhaftes, jedoch raffiniertes Ambiente, umgeben vom Charakter des alten Hafens und seiner lebendigen Atmosphäre.

In einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren gelegen, verbindet die Immobilie authentischen Ibiza-Charme mit einer vollständigen Renovierung und bietet so eine komfortable und zeitgemäße Wohnumgebung. Das Duplex-Layout vermittelt ein Gefühl von Raum und Vielseitigkeit, das in dieser Gegend selten zu finden ist.

Voll möbliert und kürzlich aufgefrischt, wird die Immobilie bezugsfertig präsentiert. Der private Eingang und die Außenelemente erhöhen zusätzlich ihre Attraktivität und schaffen eine einzigartige Gelegenheit in diesem historischen Viertel.

Zugang, Eingang und Parken

Die Immobilie profitiert von einem privaten, unabhängigen Eingang direkt von der Straße, ein seltenes und hochgeschätztes Merkmal in La Marina. Parkmöglichkeiten sind auf den umliegenden Straßen vorhanden.

Aufteilung

Mit einer bebauten Fläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Duplex über zwei Ebenen. Die Hauptebene, mit rund 77 m², verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu zwei Balkonen sowie zwei Schlafzimmern, beide mit en-suite Badezimmern.

Die obere Ebene, die etwa 24 m² misst und derzeit als Wohnraum genutzt wird, beinhaltet ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette. Diese Ebene bietet Flexibilität und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich, Büro oder Lounge adaptiert werden.

Außenbereich

Die Immobilie verfügt über zwei kleine Balkone auf der Hauptebene. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse von ca. 17 m² auf der oberen Ebene des Duplex, die mehr großzügigen Außenraum bietet.

Technische Ausstattung

Das Duplex ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Es ist mit warmen und kalten Klimaanlagen sowie einem installierten Alarmsystem ausgestattet. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und wurde kürzlich aufgefrischt.

Lage, Aussicht und Orientierung

Im historischen Hafenviertel von Ibiza, La Marina, gelegen, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage an einer der begehrtesten Straßen der Gegend. Diese Mikrolage ist bekannt für ihre Lebendigkeit und Attraktivität, mit direktem Zugang zu Restaurants, Boutiquen und dem Yachthafen.

Das Duplex profitiert von einer Nordost- und Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht ermöglicht. Es bietet offene Ausblicke auf den Hafen, die Marina und die Bucht von vorne, während die gegenüberliegende Seite Ausblicke auf Dalt Vila genießt, was das doppelte Erscheinungsbild unterstreicht.

Ideal für

„Duplex Arenisca“ ist ideal für Käufer, die eine vollständig renovierte und charaktervolle Immobilie in Ibiza-Stadt mit zusätzlicher Flexibilität und Außenfläche suchen. Es eignet sich besonders für diejenigen, die nach einer stilvollen Zweitresidenz oder Investition suchen, die historischen Charme mit modernem Komfort in einer erstklassigen und sehr begehrten Lage verbindet.