Haus zu verkaufen in Manilva, Málaga

**Lage**
Viñas del Mar ist eine etablierte und ruhige, geschlossene Wohnanlage mit etwa 20 ähnlichen Wohneinheiten, umgeben von gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Poolbereich.

Ideal an den Stadtrand von Manilva gelegen, befindet sich die Immobilie nur fünf Autominuten von den Stränden, Golfplätzen und den Annehmlichkeiten von La Duquesa und Sabinillas entfernt. Außerdem bietet sie einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Manilva ist bekannt für seine Weinberge und seine lebhaften Weinfeste. Das Dorf verbindet traditionellen Charme mit der täglichen Alltagstauglichkeit und bietet eine schöne Kirche, eine Vielzahl an Geschäften, Tapas-Bars und eine Apotheke. Obwohl es in der Regel ruhig ist, erwacht es während Messen und lokalen Feierlichkeiten zum Leben. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu allen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen sowie ein Sport- und Freizeitzentrum.

**Innenaufteilung**
Die Wohneinheit besticht durch ein beeindruckendes Design mit offenem Konzept. Den Anfang bildet ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zu den Terrassen vorne und hinten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, in den Wohnbereich integriert und bietet reichlich Stauraum, großzügige Arbeitsflächen, eine breite Frühstücksbar sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss ermöglicht eine elegante Zwischengalerie den Zugang zu drei geräumigen Doppelschlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes eigenes Bad (en suite) und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf die Küste. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Zu den weiteren Merkmalen gehören Marmorböden in der gesamten Immobilie, eine Klimaanlage Kalt/Warm sowie ein integriertes Alarmsystem.

**Außenbereiche**
Die vordere Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer aus, ist nach Osten ausgerichtet und bietet angenehme Ausblicke auf den Gemeinschaftspool, die Berge und das Meer.

Im hinteren Bereich bietet eine private Terrasse, zugänglich vom Essbereich, den idealen Platz, um im Freien zu essen und entspannte Momente in völliger Privatsphäre zu genießen.

Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse – perfekt, um die Morgen- und Sonnenstunden zu genießen, mit spektakulären Blicken auf das Meer, die Berge und die umliegenden Weinberge.