Villa zu verkaufen in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona

Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit drei vollständig voneinander unabhängigen Wohneinheiten, die alle innerhalb einer einzigen katasteramtlichen Referenz liegen, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Nutzung durch die Familie als auch als Kapitalanlage besonders flexibel eignet.

Die Wohneinheit ist auf drei Etagen verteilt, jede mit eigenem Zugang:

Hauptebene

3 Schlafzimmer
Geräumige Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²)
Vollbad mit Hydromassage-Badewanne

Zweite Etage

4 Schlafzimmer
Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²)
2 voll ausgestattete Badezimmer

Untere Etage

3 Schlafzimmer
Wohnzimmer, Küche und Bad
Renovierungsbedürftig (großes Potenzial)

Alle Wohneinheiten sind unabhängig, ohne Verbindung im Inneren zwischen ihnen.

Außenbereiche

Grundstück mit über 600 m²
Garten mit Bäumen und Vegetation
Grillbereich
Private Terrassen in jeder Wohneinheit

Möglichkeit zur Nutzung als Gemeinschaftsbereiche (ideal für Familien oder zur Vermietung).

Ideal für:

Familien
Mehrere Generationen, die zusammenleben, aber mit Unabhängigkeit
Eltern, Kinder oder Familienangehörige in getrennten Wohneinheiten
Gemeinsamer Garten und Außenbereiche

Investoren
Möglichkeit zur unabhängigen Vermietung nach Etagen
Risikostreuung (mehrere Mieter)
Hohe Nachfrage in der Gegend

Ausstattung

Heizung mit Erdgas
Klimaanlage
Fenster aus Aluminium
Außenliegende und helle Wohneinheit

Lage

Ruhige Gegend
Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln
In der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und einem Geschäftsbereich

Chance

Immobilien mit dieser Konfiguration sind in der Gegend nicht üblich.

Ob zur Rendite oder zum Familienleben mit Unabhängigkeit: Dieses Haus bietet in einem einzigen Kauf mehrere Möglichkeiten.