Doppelhaus zu verkaufen in Zaidin, Granada Stadt, Granada

Wir präsentieren dieses charmante Reihenhaus in ausgezeichneter Lage im Stadtviertel Vergeles-Alminares del Genil.

Nur 5 Gehminuten von der berühmten Virgen de las Angustias und dem Corte Inglés entfernt.
Diese Immobilie besticht durch ihren attraktiven Patio-Garten mit 101 m2, perfekt, um die warmen Sommerabende zu genießen.

Im Inneren verfügt das Erdgeschoss über eine einladende Eingangshalle, die in ein helles Wohn-Esszimmer führt. Die unabhängige Office-Küche ist ideal für alle, die gerne kochen, außerdem gibt es einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei Terrassen, die einen Blick auf die Umgebung bieten.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den überdachten Bereich für das Fahrzeug innerhalb des privaten Patios.
Wohnung in gutem Erhaltungszustand, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Sehr hell dank der Ausrichtung Südwest – und das Beste ist: Alles ist ganz in Ihrer Nähe – Supermärkte, Ärzte, Busse, Metro, Bibliothek, Anbindung an die Autobahn … und wenn Sie möchten, können Sie auch gemütlich ins Zentrum spazieren …

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, bequem in der Nähe des historischen Zentrums zu leben, während Sie alle Vorteile dieses Zuhauses genießen.

- Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
- Einige der gezeigten Bilder wurden möglicherweise mit intelligenter Künstlicher Intelligenz modifiziert und dienen zur Veranschaulichung.

ZUSÄTZLICHE INFORMATION
Gemäß den Bestimmungen von Art. 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Preis der Immobilie um die folgenden Beträge:
1) Steuern zulasten des Käufers:
- Im Falle von Neubauwohnungen: IVA in Höhe des geltenden Satzes von 10% und die entsprechend anfallende AJD.
- Im Falle von Immobilien bei zweiter Übertragung: ITP auf den höheren der Werte zwischen „Verkaufspreis“ oder „katasteramtlicher Referenzwert“, je nach den Bedingungen des Käufers zwischen 2% und 7%.
2) Notar und Register: Kosten nach Tarif; wobei die geschätzten Kosten für den Notar etwa zwischen 250€ und 600€ liegen können, und im Falle des Registers etwa zwischen 200€ und 500€.
3) Professionelle Honorare: Nicht im Kaufpreis enthalten; ihr Betrag zulasten des Käufers beträgt 2,5% zuzüglich IVA auf den endgültigen Verkaufspreis, mit einem Mindestbetrag von 2.500€ zuzüglich IVA.
4) Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist: Der Betrag der zusätzlichen Kosten muss mit der Finanzinstitution abgestimmt werden.