Wohnung zu verkaufen in Babel, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer privaten Wohnanlage zu wecken, die Großzügigkeit, Komfort und eine Umgebung vereint, die darauf ausgelegt ist, das Leben zu genießen. Diese Immobilie lädt dazu ein, ruhig und in guter Qualität zu wohnen: großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume, in denen jede Ecke für den Komfort gestaltet ist. Das große Wohnzimmer ist mit einer spektakulären Terrasse verbunden – perfekt, um besondere Momente zu teilen oder sich einfach im Freien zu entspannen und dabei die Meeresbrise zu genießen.

Das Einzigartige an diesem Haus ist die Art, wie im Residencial Isla Tabarca gelebt wird: eine sorgfältig gepflegte Anlage mit einem großen Pool, umgeben von Gartenbereichen, Sporteinrichtungen, um aktiv zu bleiben, und Gemeinschaftsflächen, die Sicherheit und Wohlbefinden vermitteln. Hier hat jeder Tag einen Urlaubscharakter.

Außerdem ermöglicht Ihnen die Lage, die Ruhe der Umgebung zu genießen, ohne auf die Anbindung an die Stadt zu verzichten. Nur einen Schritt vom Strand entfernt und mit guten Verbindungen sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch per Straße gelegen, ist dies der ideale Ort für alle, die eine Balance zwischen Meer, Stadt und Komfort suchen.

Haupteigenschaften
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Die Wohnung
Ein Zuhause, das dafür gedacht ist, den Raum und den Komfort zu genießen. Ihre 117 m2 bebaute Fläche verteilt sich auf:
•3 geräumige, helle Schlafzimmer.
•2 voll ausgestattete Badezimmer.
•Ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse – ideal für Zusammenkünfte, Sommeressen oder einfach zum Entspannen im Freien.
•Unabhängige Küche mit funktionalem Platz für den Alltag.
•Umfasst einen großzügigen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnanlage
Im Residencial Isla Tabarca zu wohnen bedeutet, eine Umgebung zu genießen, die bis ins Detail gepflegt ist:
•Großer Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen zum Entspannen und Sonnenbaden.
•Gepflegte Gartenbereiche, die Frische und Ruhe ausstrahlen.
•Sportanlagen, damit Sie aktiv bleiben können, ohne das Haus zu verlassen.
•Sichere, familienfreundliche Bereiche, die das Miteinander und das Wohlbefinden fördern.

Die Lage
In einer bevorzugten Gegend gelegen, nur wenige Minuten von der Playa de San Gabriel entfernt, bietet die Wohnanlage die Ruhe, direkt am Meer zu leben – mit dem Vorteil, sehr gut angebunden zu sein:
•Exzellente Straßenanbindungen nach Alicante (Stadt) und in die Umgebung.
•Nahegelegener öffentlicher Nahverkehr, der den Alltag erleichtert.
•Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Eine einzigartige Immobilie, die einen Besuch verdient, um alles zu entdecken, was sie Ihnen bieten kann.
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Verkaufspreis der Immobilie: 326.000 €

Der veröffentlichte Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Kosten, die vom Käufer übernommen werden:
- Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem steuerlichen Referenzwert des Grundstücks (valor de referencia catastral), falls dieser höher ist.
- Notargebühren, entsprechend den Abschriften der Urkunde sowie gegebenenfalls jene, die gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs vereinbart werden (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Kosten für die Gestoría (geschätzter Betrag: 350 €).
- Die Kosten der Agentur werden von der Verkäuferseite übernommen.