Finca/Landgut zu verkaufen in Valverde, Elche / Elx, Alicante

In der ruhigen Gegend von Valverde Bajo, Ortsteil von Elche gelegen, stellt dieses großzügige Grundstück mit städtischem Bauland von 4.000 m2 eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Investoren als auch für alle, die Wohnen und eine berufliche Tätigkeit in ein und demselben Raum verbinden möchten.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 500 m2 bebaute Fläche, die alle ordnungsgemäß registriert sind und über eine vollständige Dokumentation verfügen.

Derzeit beherbergt sie eine traditionelle Bar in vollem Betrieb, mit gültiger Lizenz und komplett ausgestattet, sodass die Aktivität ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden kann. Dieser Bereich mit 140 m2 bewahrt den Charme der Geschäfte von früher und ist ein großer Anziehungspunkt in der Umgebung.

Das Ensemble wird ergänzt durch einen Lagerraum von 40 m2, der als Garage genutzt wird, sowie zwei unabhängige Lokale mit 190 m2 und 120 m2 (das letztere mit zwei Bädern). Das eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Erweiterung des Geschäfts bis hin zu Vermietung oder der Entwicklung neuer Aktivitäten.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptwohnen mit 120 m2, aufgeteilt in vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, Galerie und Terrasse – und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Landhaus von 60 m2, das komplett ausgestattet ist: mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-Esszimmer, Küche und Klimaanlage. Besonders hervorzuheben ist seine Helligkeit, da alle Räume nach außen ausgerichtet sind.

Auch die Lage ist einer seiner großen Pluspunkte: eine ruhige und angenehme Umgebung mit schneller Anbindung an die Straße Elche–Santa Pola sowie in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Geschäften. Außerdem ist Santa Pola nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial und bereit, ab dem ersten Moment Erträge zu erwirtschaften.