Haus zu verkaufen in Martos, Jaén

Dieses charmante Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Martos bietet eine seltene Kombination aus fantastischen Ausblicken, sofortiger Wohnqualität und außergewöhnlichem Potenzial für eine weitere Entwicklung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße und bietet eine friedliche Lage, während zugleich eine praktische Parkmöglichkeit nur wenige Schritte entfernt ist.

Das Haus empfängt Sie in einem gemütlichen und einladenden Empfangsbereich mit einem funktionierenden Kamin—ideal, um eine warme und heimelige Atmosphäre zu schaffen. Von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, während eine zweite Treppe in den Keller sowie zu den Patio-/Terrassenbereichen hinabführt—für einen flexiblen und durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss finden Sie einen zweiten Wohn-/Essbereich, der sich sowohl zum Empfangen als auch für das tägliche Familienleben eignet. Von diesem Bereich aus gelangt man in ein helles und geräumiges Doppelzimmer mit fantastischem, weitreichendem Blick sowie in ein Badezimmer für die Familie mit Dusche. Außerdem gibt es eine komplett ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich. Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse—ein idyllischer Ort für einen Morgenkaffee oder ein Essen im Freien, während man die umliegende Landschaft genießt.

Im Obergeschoss bietet die Immobilie zwei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer. Eines davon verfügt ebenfalls über einen funktionierenden Kamin und könnte je nach Bedarf mühelos als zweites Wohnzimmer, Studio oder Ruheraum genutzt werden.

Im unteren Bereich bieten die Kellerräume eine Fülle an Möglichkeiten. Die Arbeiten wurden bereits begonnen: Es gibt Pläne für zwei zusätzliche Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen in doppelter Höhe sowie einen direkten Zugang zum Patio-Bereich, in dem ein Planschbecken vorgesehen ist. Diese Bereiche könnten in zusätzliche Wohnräume, Gäste-Suiten oder Freizeiträume umgewandelt werden und ermöglichen so eine erhebliche Erweiterung des Hauses.

Außen macht die Immobilie weiterhin einen starken Eindruck: mit einem ausreichend großen Patio sowie zusätzlichen Abstellräumen. Hier ist genügend Platz, um ein kleines Pool, einen Hot Tub oder einen Jacuzzi zu installieren und sich eine perfekte Outdoor-Oase zu schaffen, die den Innenbereich ideal ergänzt.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der derzeitige Eigentümer die vollständigen Baugenehmigungen für ein umfassendes Renovierungsprojekt besitzt, gültig bis Januar 2029. Die genehmigten Pläne umfassen die Schaffung einer großen Terrasse, ein großzügiges Wohn- und Küchenarrangement im offenen Grundriss, zusätzliche Badezimmer, weitere Räume sowie ein Planschbecken. Das bietet eine einzigartige Gelegenheit für die neuen Eigentümer, entweder die vollständige Vision umzusetzen oder das Projekt an die eigenen Anforderungen anzupassen—und dabei Schritt für Schritt einen erheblichen Mehrwert zu schaffen.

Die Immobilie kann sofort bezogen und genossen werden, während die Renovierungsarbeiten nach und nach durchgeführt werden können—ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investitionsobjekt.

Lokale Annehmlichkeiten wie Bars und Geschäfte sind in Gehweite, und ein Brotwagen besucht das Gebiet täglich. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

Martos ist eine lebendige und historische Stadt, gelegen unterhalb des markanten Cerro de la Peña im Gebirge Sierra Jabalcuz. Bekannt als einer der führenden Produzenten von Olivenöl in Spanien, bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur und alltagsnaher Bequemlichkeit—mit einer Vielzahl an Geschäften, Bars, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Ein wöchentlicher Markt sowie zahlreiche traditionelle Fiestas im Laufe des Jahres vermitteln einen echten Eindruck vom Leben in Andalusien.

Hinsichtlich der Erreichbarkeit ist Martos gut mit der nahegelegenen Stadt Jaén verbunden, die weitere Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten bietet, darunter auch Bahnverbindungen. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Granada etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Málaga in rund 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar ist—und Zugang zu einer Vielzahl von Zielen bietet.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause mit atemberaubenden Ausblicken, flexiblem Wohnraum und enormem Potenzial zu erwerben, um etwas wirklich Besonderes zu schaffen.