Finca/Landgut zu verkaufen in Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Präsentiert dieses Restaurant mit 3 Häusern oder der Möglichkeit, bis zu 12 Wohnungen zu bauen. Aktuelle Restaurantlizenz.

Entdecken Sie diese einzigartige und multifunktionale Finca, die sich in einer der dynamischsten und konsolidiertesten Gegenden Ibizas befindet, nur wenige Minuten von Cala de Bou, Cala Pinet, dem Nachtleben und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die auf der Insel investieren, ein neues Projekt unternehmen oder entwickeln möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt drei unabhängige Häuser - zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss - ideal für den Eigengebrauch, die Unterbringung des Personals oder die touristische Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Geschäftslokal mit einer gültigen Lizenz für ein Restaurant/Social Club mit einer Kapazität für 174 Personen. Der Raum verfügt über drei Barbereiche, zwei Großküchen, geräumige Lounges, überdachte Terrassen, üppige Gärten, einen Teich und einen Swimmingpool und bietet das ganze Jahr über eine perfekte Umgebung, um Veranstaltungen zu genießen oder zu feiern.

Dank ihrer Vielseitigkeit bietet diese Immobilie drei bewährte Rentabilitätsmodelle:

Direkte Nutzung: Führen Sie das Gastgewerbe fort oder wandeln Sie es in ein Boutique-Restaurant, einen Social Club oder einen Veranstaltungsraum um.

Passives Investment: Vermietung von Wohnungen und Geschäftsräumen, um stabile Erträge zu erzielen, mit einer geschätzten Rendite von fast 10 % pro Jahr.

Zukünftige Entwicklung: Das Grundstück verfügt über eine städtebauliche Klassifizierung (UA3) und ermöglicht den Bau eines Blocks mit bis zu 12 Wohnungen (ca. bebaubare Fläche von 936 m² brutto / 795 m² netto), was ein hohes Aufwertungspotenzial garantiert.

Eine Immobilie mit Charakter, Funktionalität und enormem Potenzial, ideal für diejenigen, die ihre Rentabilität in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden Ibizas vervielfachen möchten.