Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Wir freuen uns, dieses renovierte Cortijo mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern vorzustellen, mit einem wunderschönen Pool und spektakulären Ausblicken, im ruhigen Weiler El Rincon, Arboleas. Ein beliebtes Restaurant/Bar mit atemberaubenden Ausblicken ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt, und es gibt noch eine weitere kleine Bar sowie einen Convenience-Shop, etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Bis zum Dorf Arboleas sind es etwa 30 Minuten zu Fuß.

Das Dorf Arboleas liegt ungefähr 30 Minuten mit dem Auto von wunderschönen, unberührten Stränden entfernt, wie Vera Playa und Mojacar. Dank hervorragender Autobahnanbindungen werden die Region von drei Flughäfen angeflogen: Murcia und Almeria in entgegengesetzter Richtung nach jeweils einer Stunde, sowie Alicante nach zwei Stunden. Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter zwei Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, Zahnarzt, Apotheke, zwei Banken, Postamt, Tierarztpraxen, Friseure und Beauty-Salons, ein Fitnessstudio, Cafés sowie Tapas-Bars und Restaurants. Samstags gibt es einen wöchentlichen Straßenmarkt, außerdem Padel-Tennisplätze, einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und eine Bar. Für viele weitere Annehmlichkeiten ist die größere Ortschaft Albox weniger als 10 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Doppel-Tore führen auf eine Zufahrt hinunter zur Immobilie. Dies ist die erste Gelegenheit, die beeindruckenden Ausblicke auf die Orangen- und Zitronenhaine sowie die Berge dahinter zu bewundern. Die pflegeleichten, eingezäunten Gärten sind gut angelegt und mit vielen Bäumen bestückt, darunter ein Zitronenbaum, Sträucher und Blumen. Der schöne Swimmingpool mit 8 x 4 wurde erst vor ein paar Jahren installiert, und es gibt reichlich Terrassenfläche für Sonnenliegen und Gartenmöbel – ideal zum Bewirten. Außerdem gibt es eine Außendusche.

Der Zugang zum Cortijo erfolgt über eine schöne Veranda mit Sitzgelegenheit und Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Dies ist ein herrlicher Ort zum Entspannen, Essen oder Bewirten, da er in den wärmeren Monaten angenehm kühl bleibt. Es gibt einen kleinen Abstellschrank, der auch den elektrischen Warmwasserbereiter beherbergt.

Durch die Eingangstür gelangt man in einen Flur mit hübschem spanischem Fliesenboden. Links befindet sich ein geräumiges Badezimmer/Abstellraum mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht, außerdem ist Platz für einen Schuhschrank sowie eine Fläche zum Bügeln.

Rechts vom Flur betritt man die Küche durch einen Rundbogen. Es gibt reichlich Schränke und Arbeitsflächen sowie einen eingebauten Elektroherd, einen Backofen und eine Mikrowelle. Von hier gelangt man in das einladende Wohnzimmer mit Pellet-Einsatzbrenner und einer Klimaanlage-Einheit für warme und kalte Luft. Dieses Zimmer hat wunderschönes natürliches Licht durch zwei Fensterreihen mit traditionellen Holzläden.

Zurück in den Flur und geradeaus führt ein Rundbogen in ein weiteres Zimmer, das derzeit als separates Esszimmer genutzt wird. Es gibt eine Deckenleuchte und einen Deckenventilator in Kombination.

Die typisch spanischen Treppen führen zur zweiten Ebene. Hier befindet sich ein weiterer geräumiger Bereich, der derzeit als Kuschelecke genutzt wird. Dieser könnte bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.

Eine Tür führt in das große, helle Schlafzimmer mit Klimaanlage für warme und kalte Luft. Eine abschließbare Tür führt auf eine herrliche Dachterrasse mit Außenbeleuchtung – eine wahre Sonnenfalle, sogar in den Wintermonaten. Dies ist ein weiterer fantastischer Ort, um die wunderbaren Ausblicke zu genießen. Fliesenstufen führen zurück in den Garten. Ein Flur am anderen Ende des Hauptschlafzimmers führt in das geräumige, helle zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne wurde kürzlich renoviert und vereint einen modernen und einen traditionellen Stil.

Die 31 m² große Garage mit gefliestem Boden und Strom kann zusätzlichen Stauraum bieten, falls sie nicht für ein Auto genutzt wird. Der Gas-Warmwasserbereiter ist hier untergebracht. Es gibt großes Potenzial, um daraus möglicherweise eine Gästeunterkunft mit eigenem Bad zu machen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Liebe renoviert.

Es gibt Wasser und Strom aus dem Netz sowie Internet via Glasfaser.

Alle Fenster haben Fliegengitter, und es gibt ein Alarmsystem, das nur noch wieder angeschlossen werden müsste.

Es gibt einen Jacuzzi, der im Preis enthalten ist.

Wir erwarten nicht, dass dieses Objekt lange verfügbar sein wird, daher wird eine schnelle Besichtigung empfohlen.