Finca/Landgut zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Gelegen in einer ruhigen, authentischen Umgebung an der Costa de la Luz, nur 4 km vom begehrten Küstenort Zahara de los Atunes entfernt, bietet dieses einzigartige Boutique-Hotel eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Charakter und Nähe zu einigen der schönsten Sandstrände im Süden Spaniens. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.200 m² gelegen, fühlt sich die Immobilie wie eine private Oase an – umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit einer gesamten bebauten Fläche von 269 m², die 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer in einer vielseitigen und gut durchdachten Aufteilung beherbergen. Im Mittelpunkt der Immobilie steht ein Steinhaus aus 150 Jahren, das vollständig zwischen 2021 und 2025 renoviert wurde und rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Haupthaus verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, einen Essbereich für bis zu 12 Personen mit gemütlichem Kamin und ein Wohnzimmer im marokkanischen Stil mit Kino-Projektor, Bibliothek und Musikinstrumenten. Außerdem gibt es ein kleines Büro und ein zusätzliches Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein neu gebautes, offenes Loft mit 80 m² einen privaten Bereich mit eigener Küche und eigenem Badezimmer – ideal für Eigentümer oder längere Aufenthalte.

In einem separaten Gebäude befinden sich sechs Zimmer mit eigenem Bad (ein Einzelzimmer, vier Doppelzimmer und ein Familienzimmer), die Privatsphäre und Komfort für Gäste gewährleisten. Die Außenbereiche sind ebenso attraktiv: mit mehreren Terrassen, einem überdachten Patio, einem Balkon und einem traditionellen Brunnen. Der weitläufige Garten ist einer der großen Vorzüge der Immobilie: mit Palmen, Ölbaumgewächsen (Acebuches), Obstbäumen und üppiger Vegetation – für eine Atmosphäre des Rückzugs und der Ruhe. Zusätzlich gibt es eine großzügige Plattform für Yoga sowie eine kleine Calisthenics-Zone, die den auf Wohlbefinden ausgerichteten Charakter weiter unterstreicht.

Derzeit wird die Immobilie als Eco-Coliving-Objekt betrieben und war zuvor als Bed & Breakfast im Einsatz. Die Immobilie verfügt über eine gültige Lizenz für ländlichen Tourismus und wird vollständig möbliert sowie verkaufsfertig zur Nutzung angeboten. Sie bietet Highspeed-Internet über 5G-Fiber im gesamten Anwesen und in allen Zimmern, wodurch sie ideal für Remote Work und moderne Unterkunftskonzepte ist.

Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: nur 5 Minuten mit dem Auto zu einigen der besten Strände Spaniens, jedoch in einer ruhigen Umgebung abseits des Massentourismus. Die Gegend ist von großer natürlicher Vielfalt umgeben, mit drei nahegelegenen Naturparks – dem Estrecho, Los Alcornocales und La Breña – die hervorragende Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten bieten. Beliebte Ziele wie Tarifa (in 30 Minuten) und Cádiz (in 1 Stunde) sind problemlos erreichbar, während die Flughäfen Gibraltar und Jerez etwa 1,5 Stunden entfernt sind und Sevilla und Málaga zwischen 2 und 2,5 Stunden.

Mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit für einen Lebensstil. Ob als Boutique-Hotel, Rückzugszentrum, Coliving-Raum oder privater Wohnsitz mit Gästeunterkünften: Es bietet die Möglichkeit, unter andalusischer Sonne zu leben und zu arbeiten – nahe am Meer und umgeben von Natur.