Villa zu verkaufen in Vallirana, Barcelona

Gemütliches und ruhiges Wohnhaus am Rand des städtischen Gebiets, in der Nähe aller Dienstleistungen.
Garage für zwei Fahrzeuge direkt auf Straßenniveau, in der sich eine Photovoltaikanlage und eine Gastherme für Stadtgas zur Versorgung mit Warmwasser und Heizung befinden.
Wir erreichen die Hauptetage über eine breite Außentreppe mit Steinwänden, die mit einem Garagentor eingezäunt ist und Zugang in Cortenstahl (optisch wie Rost) bietet. Ein schöner Verteilerbereich empfängt uns und führt uns über eine seitliche offene Treppe in die obere Etage (Stauraum unter den Treppen). Ein kleiner Flur trennt den Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und das komplette Badezimmer mit Dusche dieser Etage. Sehr geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, die mit einem komfortablen zweiten Essbereich verschmolzen ist, sowie Zugang zu den Außenbereichen für Freizeit, Waschküche, Abstellraum, Grillbereich und Treppen, die uns zu dem wunderschönen Salzwasserpool mit gesundem Wasser hinaufführen, sowie zu einem kleinen Anbau-/Gartenbereich.
Zurück ins Innere und im oberen Stockwerk, direkt an der Treppe und zu ihr hin offen, befindet sich ein großzügiger Bereich zur Nutzung als Büro und/oder Freizeitbereich. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Inneren.
Schöne Dachschrägen mit Gauben (Mansard-/Schrägdachflächen) mit Holzsparren und ein rustikal-modernes Design, das eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft, ohne auf den Komfort der Aluminiumfenster mit Holzoptik und Doppelverglasung zu verzichten. Photovoltaikanlage mit hocheffizienten Solarmodulen, Gastherme mit Fernzugriff, ständige Erneuerung der Innenraumluft zur Vorbeugung gegen Feuchtigkeit „MurProtect“, Dämmung der Wände mit „Perlita“, Wasserenthärter, Wasseranlage, 500L.-Tank, Salzwasserpool, ...
Ein Raum zum Leben und Genießen.