Hotel zu verkaufen in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschreibung der Gelegenheit
Es bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb des Hotelkomplexes, der Folgendes umfasst:
- Boutique-Hotel
- Golfplatz
- Tennis- und Padel-Club
- Lizenz zur Entwicklung eines Beach-Clubs
- Potenzial zur Erweiterung des Hotels

Das Objekt befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella Este, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Es liegt in einer strategischen Lage mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung.

Das Objekt:
Hotel
Das Hotel verfügt über 30 Zimmer im Suite-Typ. Es zeichnet sich durch seinen traditionellen andalusischen Stil aus, kombiniert mit einem eleganten und zeitgenössischen Design.
Die Route verläuft entlang des Flusses bis zu seiner Mündung ins Meer und schafft eine einzigartige Naturlandschaft. Zudem verfügt es über eine der bekanntesten Golfakademien in Marbella.

Sportanlagen
- Tennis-Club
- Padel-Club

Diese Einrichtungen ergänzen das Angebot des Resorts und stärken seine Attraktivität sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für Langzeitaufenthalte.

Entwicklungspotenzial
Das Objekt weist eine bedeutende Wertsteigerungsstrecke auf:
- Lizenz zur Erweiterung um bis zu 60 zusätzliche Zimmer
- Lizenz zur Entwicklung eines Beach-Clubs
- Möglichkeit zur Erweiterung im oberen Bereich des Golfplatzes
- Option zum Erwerb angrenzender Grundstücke zur Expansion

Der Boden ist klassifiziert als:
- SUC (Konsolidiertes städtisches Bauland): ermöglicht unmittelbare Bebauung
- Bereiche mit Raumordnung, die eine zusätzliche Entwicklung erlauben

Umfeld und Positionierung
Marbella Este durchläuft eine Transformation hin zu einem der wichtigsten Luxury-Hotelhubs der Costa del Sol.

Zusammenfassung der Gelegenheit
- Hotel: 30 Suiten (boutique)
- Inklusive Assets: Golf + Tennis + Padel + Lizenzen
- Potenzial: Hotel-Erweiterung + Entwicklung Beach-Club
- Lage: Marbella Este (stark wachsendes Gebiet)

Fazit
Es handelt sich um eine einzigartige Core-plus / Value-add-Chance in Marbella, die Folgendes kombiniert:
- Stabil betriebenes Objekt
- Premium-Lage
- Hohes städtebauliches Potenzial
- Möglichkeit zur Neupositionierung hin zu Luxus

Besonders attraktiv für Investoren, die ein hochwertiges Boutique-Resort mit Lifestyle-Komponente entwickeln möchten.

Preis: 100.000.000 € + 2 % Honorare