Hotel zu verkaufen in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschreibung der Gelegenheit

Es wird eine Akquisitionsmöglichkeit für das Hotel-Komplexangebot präsentiert, das Folgendes umfasst:
- Boutique-Hotel
- Golfplatz
- Tennis- und Padel-Club
- Lizenz zur Entwicklung eines Beach Clubs
- Potenzial zur Erweiterung des Hotels

Das Objekt befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella Este, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist in einer strategischen Lage positioniert und bietet ein hohes Potenzial zur Wertsteigerung.

Das Objekt

Hotel
Das Hotel verfügt über 30 Suite-Zimmer und zeichnet sich durch einen traditionellen andalusischen Stil aus, der mit einem eleganten, zeitgenössischen Design kombiniert ist.
Der Rundgang verläuft entlang des Flusses bis zu seiner Mündung ins Meer und schafft so eine einzigartige natürliche Umgebung. Zudem verfügt es über zwei der renommiertesten Golfakademien in Marbella.

Sportanlagen
- Tennis-Club
- Padel-Club

Diese Einrichtungen ergänzen das Angebot des Resorts und stärken dessen Attraktivität sowohl für Urlaubsgäste als auch für längere Aufenthalte.

Entwicklungspotenzial
Das Objekt weist einen bedeutenden Weg zur Wertsteigerung auf:
- Lizenz zur Erweiterung um bis zu 60 zusätzliche Zimmer
- Lizenz für die Entwicklung eines Beach Clubs
- Möglichkeit zur Erweiterung im oberen Bereich des Golfplatzes
- Option auf den Erwerb angrenzender Parzellen zur Expansion

Der Boden ist klassifiziert als:
- SUC (konsolidierter städtischer Boden): ermöglicht eine direkte Bebauung
- Bereiche mit Bebauungsplanung, die eine weitere Entwicklung erlauben

Umfeld und Positionierung
Marbella Este erlebt eine Transformation hin zu einem der wichtigsten Luxury-Hotelhubs der Costa del Sol.

Kurzüberblick der Gelegenheit
- Hotel: 30 Suiten (Boutique)
- Inklusive Assets: Golf + Tennis + Padel + Lizenzen
- Potenzial: Hotel-Erweiterung + Entwicklung eines Beach Clubs
- Lage: Marbella Este (stark wachsendes Gebiet)

Fazit
Es handelt sich um eine Core-plus / Value-add Gelegenheit in Marbella, die kombiniert:
- Fest konsolidiertes operatives Asset
- Prime-Lage
- Hohes urbanistisches Entwicklungspotenzial
- Möglichkeit zur Neupositionierung hin zu Luxus

Besonders attraktiv für Investoren, die ein hochwertiges Boutique-Resort mit Lifestyle-Komponente entwickeln möchten.

Preis: 36.000.000 € + 2 % Honorare