Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Renovierte Villa im mediterranen Stil in einer der begehrtesten Lagen von Santa Ponsa

Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen und eleganten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Meer und mehreren Golfplätzen entfernt. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen. Die Immobilie wurde zwischen 2021 und 2023 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.127 m2. Auf der Hauptetage befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu überdachten und offenen Terrassen, die fließend in den Garten- und Poolbereich übergehen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer.

Auf der unteren Ebene, auf Poolniveau, verfügt die Immobilie über ein Gäste-Studio mit separatem Eingang und eigenem Bad sowie über ein Büro, eine Waschküche, eine große Garage, einen Abstellraum und einen Technikraum.

Der Außenbereich wurde auf Komfort und pflegeleichte Nutzung ausgelegt und bietet einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, großzügige Terrassen (ca. 110 m2 im Freien und 40 m2 überdacht) sowie einen im Jahr 2023 renovierten Salzwasserpool. Ein besonderes Highlight ist das Eisbadfass mit elektrischer Kühlung, das sich unter einem gemütlichen Pavillon befindet.

Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage warm/kalt, Öl-Zentralheizung, ein Holzofen, eine nahezu neue 9,4 kW Solaranlage, eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie Satellitenfernsehen.

Die umfassende Renovierung umfasste unter anderem eine vollständige Innen- und Außendämmung, die Drainage des Grundstücks, die Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, neue Eingangs- und Garagentore, hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminiumläden, Moskitonetze an allen Öffnungen, eine gepflasterte Zufahrt, Dachrinnen sowie zahlreiche weitere Verbesserungen. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche Maßnahmen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Pools, die Installation neuer Markisen und Verbesserungen an der Außenschreinerei.

Eine Immobilie, die durch ihr ausgewogenes Verhältnis von Qualität, Lage und Ausstattung überzeugt und eine hervorragende Gelegenheit auf dem aktuellen Markt darstellt.