Penthouse zu verkaufen in Albufereta, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Dachgeschoss mit insgesamt 240 m² bebaute Fläche, mit unglaublichem Solárium. Freie Aussicht. 2 Garagen, Abstellraum und nur einen Schritt vom Meer und von Golfplätzen entfernt. Sofort verfügbar.

Genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Privatsphäre in diesem spektakulären Dachgeschoss in einem der gefragtesten Wohngebiete von Alicante, nur wenige Minuten von Playa de San Juan, dem Cabo und dem Strand von Albufereta entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen mit einer Straßenbahn, die das Zentrum von Alicante in 10 Minuten verbindet. (Club Deportivo Montemar, Fundesem, Ärzte, Apotheken, Club Náutico und Puerto Deportivo Costa Blanca)

Dachgeschoss komplett nach außen ausgerichtet, ohne Nachbarn auf derselben Etage, entworfen, um den Raum und den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.
- 163 m² Wohnfläche (240 m² bebaute Fläche)
- Privates Solárium von 42 m²
- Umfangterrasse mit Zugang von mehreren Räumen
- 3 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 komplette Badezimmer (eines en suite)
- Wohn-Esszimmer von 40 m² mit großem Zugang zu natürlichem Tageslicht
- Offene/abgeschlossene Einbauküche von 16 m², geräumig und modernisiert: Design und funktional

Außenbereich und Aussicht: sein größter Wert.
- Umfangterrasse über die gesamte Etage
- Privates Solárium mit vollständig freier Aussicht
- Doppelte Ausrichtung: natürliches Licht den ganzen Tag
- Lage gegenüber einem geschützten Bereich, was Privatsphäre und dauerhaft freie Aussicht garantiert.

Qualität und Komfort.
- Zentralisierte Klimaanlage (kalt/warm)
- Fenster mit Wärmedämmung
- Automatische Markisen mit Wind-Sensor
- Integriertes Soundsystem
- Höhere Decken als üblich, mehr Raumgefühl
- Fliegengitter in allen Räumen
- Sicherheitstür + Safe
- Video-Gegensprechanlage zur Kontrolle des Zugangs

Wohnen, bereit zum Einzug.

Enthält (echter Mehrwert)
- 2 großzügige Stellplätze für das Auto (ohne Einschränkungen für ein Elektroauto)
- Belüfteter und geräumiger Abstellraum im Entresuelo des Gebäudes

Private und ruhige Wohnanlage.
- Gemeinschaftspool für Erwachsene/Kinder
- Großzügige Grünflächen mit Schatten
- Mehrzwecksportplatz
- Kinderbereich mit Rutschen und Schaukeln
- Nur 60 Nachbarn

Sicheres, gepflegtes und sehr angenehmes Umfeld, um das ganze Jahr über zu leben.

Strategische Lage.
- Nur wenige Minuten vom Meer entfernt
- 5 Min. mit dem Auto zu Playa de San Juan
- Straßenbahn und Bus in wenigen Metern Entfernung
- Alle Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäfte, Gesundheit)
- Schneller Zugang zur A-7

Extra für Golf-Liebhaber.
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Golfplatz der Gegend.
10 Minuten zu Fuß zum Club Náutico und zum Hafen Puerto Deportivo Costa Blanca.

Geschätzte Rendite (orientativ).
Langzeitmiete:
- Geschätzte Spanne: 2.400 €/Monat

Wertsteigerung.
- Anlageobjekt mit seltenen Merkmalen: bessere Widerstandsfähigkeit am Markt
- Hohe Liquidität im Vergleich zu Standardprodukten

Wohnungen mit diesen Eigenschaften und vollständiger Privatsphäre sind in dieser Gegend sehr begrenzt.