Penthouse zu verkaufen in Albufereta, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Penthouse mit absoluter Privatsphäre von 240 m² Wohnfläche (zzgl. privater Solariumbereich). Freie Ausblicke. 2 Garagen, Abstellraum und nur einen Steinwurf vom Meer und von Golfplätzen entfernt.

Genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Privatsphäre in diesem spektakulären Penthouse in einer der gefragtesten Gegenden von Alicante, nur wenige Minuten von Playa de San Juan, Cabo und Albufereta entfernt – umgeben von allen Dienstleistungen, mit einer Straßenbahn, die das Zentrum von Alicante in 10 Minuten verbindet.

Penthouse komplett nach außen ausgerichtet, ohne Nachbarn im Stockwerk, konzipiert, um den Raum und den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.
- 163 m² Wohnfläche (240 m² gebaut)
- Privater Solariumbereich von 42 m²
- Umfassende Terrasse mit Zugang von mehreren Räumen
- 3 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 komplette Badezimmer (eins davon en suite)
- Wohn-Essbereich von 40 m² mit großer Eintrittsfläche für natürliches Licht
- Separate Küche von 16 m², großzügig und renoviert mit Design und funktionaler Ausstattung

Außenbereich und Ausblicke: Ihr größter Wert.
- Einhüllende Terrasse, ideal zum Essen, Entspannen oder für Treffen
- Privater Solariumbereich mit vollständig freien Ausblicken
- Doppelte Ausrichtung: natürliches Licht den ganzen Tag
- Lage gegenüber einem geschützten Bereich, was Privatsphäre und freie Aussicht garantiert

Qualitäten und Komfort.
- Zentralisierte Klimaanlage (kalt/warm)
- Fenster mit Wärmedämmung
- Automatische Markisen mit Windsensor
- Integriertes Soundsystem
- Höhere Decken als üblich, mehr Raumgefühl
- Fliegengitter in allen Räumen
- Sicherheits­tür + Safe
- Video­sprechanlage zur Kontrolle des Zugangs

Wohnung bezugsfertig.

Inklusive (echter Mehrwert)
- 2 geräumige Stellplätze in der Garage (ohne Einschränkungen für ein Elektroauto)
- Lüftbarer und geräumiger Abstellraum im Entresol des Gebäudes

Private und ruhige Wohnanlage.
- Gemeinschaftspool
- Grünflächen
- Sportplatz
- Kinderbereich
- Nur 60 Nachbarn

Sichere, gepflegte und sehr angenehme Umgebung zum Leben das ganze Jahr über.

Strategische Lage.
- Nur wenige Minuten vom Meer entfernt
- 5 Min mit dem Auto bis Playa de San Juan
- Straßenbahn und Bus in wenigen Metern Entfernung
- Alle Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäfte, Gesundheit)
- Schnellzugang zur A-7

Extra für Golf-Liebhaber.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Golfplatz der Gegend.
In 10 Minuten zu Fuß zum Club Náutico und zum Hafen Deportivo Costa Blanca.

Geschätzte Rendite (orientierend).
Langzeitmiete:
- Geschätzter Bereich: 2.400 €/Monat

Wertsteigerung.
- Anlagewert mit seltenen Merkmalen: bessere Widerstandsfähigkeit am Markt
- Hohe Liquidität gegenüber Standardprodukten

Wohnungen mit diesen Eigenschaften und absoluter Privatsphäre sind in dieser Gegend sehr begrenzt.