Bar/Restaurant zu verkaufen in Orea, Guadalajara

Einzelobjekt zum Verkauf in Orea (Guadalajara), bestehend aus einem Hotel und einer Anlage mit 15 unabhängigen Ferienwohnungen, gelegen in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, geeignet für Projekte im Bereich ländlicher Tourismus oder zur Erholung vom Alltag.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 10.426 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 2.872 m². Baujahr 2010, befindet sich die Anlage in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für den Betrieb.

Im Hauptgebäude ist das Hotel untergebracht, verteilt auf zwei Etagen und mit Aufzug. Es verfügt über 10 Zimmer, die sich alle im oberen Stockwerk befinden, darunter eines, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Das Hotel bietet außerdem ein gemeinsames Wohnzimmer mit Fernseher, Sofas und einem Ruhebereich.

Der Zugang erfolgt über eine Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung, die mit der Rezeption und einem geräumigen Essbereich verbunden ist, der mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet ist; ergänzt wird dies durch zurückhaltendere, private Räume wie eine separate Lounge. Die Küche ist großzügig dimensioniert und für den professionellen Einsatz ausgestattet.

Innerhalb des Geländes werden verschiedene Gemeinschaftsbereiche geschaffen: Grünflächen, Kinderbereich, Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi, Umkleideräume, Wäscherei und ein Veranstaltungsraum. Die Anlage verfügt zudem über ein Observatorium, das es ermöglicht, die Umgebung zur Beobachtung des Nachthimmels zu nutzen.

Die Gesamtanlage wird durch 15 unabhängige Apartments vervollständigt, verteilt auf zwei Ebenen; alle verfügen über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein oder zwei Schlafzimmer (10 mit einem Schlafzimmer und 5 mit zwei Schlafzimmern), wodurch sich das Angebot an Unterkünften diversifizieren lässt.

Auf technischer Ebene verfügt sie über eine Heizungsanlage mit Pelletkessel mit einer Kapazität von 12 Tonnen, Warmwasserspeicher und ein elektrisches Zusatzsystem. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Wassertank als Reserve für die allgemeine Versorgung.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Volumen, Ausstattung und Struktur, die für die Fortführung des Betriebs oder für die Anpassung an neue Modelle der touristischen Nutzung vorbereitet ist.