Villa zu verkaufen in Altea, Alicante

Zum Verkauf steht eine elegante, freistehende Villa im mediterranen Stil in der prestigeträchtigen Wohnanlage Altea Hills - eine der exklusivsten und sichersten Anlagen an der Costa Blanca. Die im Jahr 2002 erbaute und sorgfältig gepflegte Immobilie strahlt den Charme und die Wärme eines geliebten Hauses aus und bietet gleichzeitig den Komfort, den Platz und die Qualität, die man von einer hochwertigen Residenz erwartet.
Auf einem großzügigen 415 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über ca. 141 m² bebaute Fläche und ca. 118 m² Wohnnutzfläche, die sorgfältig auf mehrere Ebenen verteilt sind. Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist und man die atemberaubende Umgebung genießen kann.
Dank der begehrten Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht. Von den Terrassen und Wohnbereichen aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was eine ruhige und besondere Atmosphäre schafft.
Der mediterrane Charakter der Villa zeigt sich in der warmen Farbpalette, den traditionellen architektonischen Details und den einladenden Außenbereichen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Villa befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, die für ihre Ruhe und 24-Stunden-Sicherheit bekannt ist, und liegt in unmittelbarer Nähe des charmanten Städtchens Altea, seiner Strände und seines Yachthafens.

Eigenschaften und Ausstattung:
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer sowie insgesamt vier Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit dieser großzügigen Aufteilung eignet sie sich perfekt als ständiger Familienwohnsitz, als luxuriöses Ferienhaus oder als renditestarke Anlageimmobilie für saisonale Vermietungen in einer Gegend mit starker Nachfrage.
Die Inneneinrichtung wurde so konzipiert, dass die Tages- und Nachtbereiche klar voneinander getrennt sind und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Wohnräumen und privaten Rückzugsmöglichkeiten geschaffen wurde. Große Fenster und der Zugang zu Terrassen auf mehreren Ebenen sorgen dafür, dass man von vielen Zimmern aus sowohl den Meer- als auch den Bergblick genießen kann, was das Gefühl von Offenheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert.tung mit der umgebenden Landschaft.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für Wärme und Atmosphäre sorgt und gleichzeitig als zentraler Mittelpunkt für Familientreffen dient. Es schließt sich nahtlos an eine separate, voll ausgestattete Küche an, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Auf der untersten Ebene befindet sich ein völlig unabhängiger Wohnbereich mit eigenem Bad, Küche und direktem Zugang zu einem Sitzbereich im Freien und dem Garten - ideal für Gäste, die Großfamilie oder sogar als eigenständiges Apartment.
Die Villa ist komplett ausgestattet, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben. Eines der herausragenden Merkmale ist die große private Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen eignet, während man den Panoramablick auf das Meer genießt. Diese Terrassen erweitern auf natürliche Weise die Innenwohnbereiche und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der perfekt mit dem mediterranen Lebensstil harmoniert.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Swimmingpool, der ideal ist, um sich in den warmen Sommern an der Costa Blanca abzukühlen und das Beste aus den vielen Sonnenstunden der Region zu machen.
Der private Garten ist so angelegt, dass man ihn mit seinen Grünflächen pflegeleicht genießen kann. Am Ende des Gartens befindet sich ein charmantes, von Bäumen umgebenes Gebäude im Stil eines Schuppens, das einen vielseitigen Raum bietet - perfekt für Entspannung, Hobbys oder Aktivitäten im Freien.
Zur Immobilie gehören auch ein privater Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Ein spezieller Abstell- und Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für zusätzlichen Komfort und Effizienz ist die Villa mit einer Klimaanlage und einer Heizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und Lärmreduzierung, während die Einbauschränke in den Schlafzimmern großzügige Stauraumlösungen bieten. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: eine verstärkte Eingangstür und Sicherheitsrollläden sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Alles in allem ist diese Immobilie vereint Komfort, Zweckmäßigkeit und mediterranen Charme und ist damit eine außergewöhnliche Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub.

Gebiet:
Altea Hills wird weithin als eine der exklusivsten Wohngegenden in Altea und an der gesamten Costa Blanca angesehen. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet sie eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Bucht von Altea, wobei die charmante, weiß getünchte Stadt die Szenerie vervollständigt. Die Urbanisation ist bekannt für ihren kontrollierten Zugang, den 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereiche, die den Bewohnern eine sichere, friedliche und prestigeträchtige Umgebung bieten. Die Küstenlinie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Strände wie Playa de la Olla und Playa de Cap Negret sind ca. 5 km entfernt, nur 10 Minuten mit dem Auto. Diese Strände sind für ihr kristallklares Wasser und ihre entspannte Atmosphäre bekannt und bieten eine Mischung aus Kieselsteinbuchten, Strandbars, Restaurants und Möglichkeiten für Wassersport, Segeln und Tauchen. Altea Hills verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7, über die man schnell zu anderen wichtigen Zielen an der Costa Blanca gelangen kann. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 75 km oder 50 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Immobilie ideal für internationale Käufer oder Vielreisende macht. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen, Sportanlagen, Golfplätze und Yachthäfen. Das historische Zentrum von Altea ist ein kulturelles Highlight mit seinen gepflasterten Straßen, Kunsthandwerksboutiquen und der berühmten Kirche Nuestra Señora del Consuelo, die für ihre unverwechselbare blaue Kuppel bekannt ist. Entlang der Küste laden die Promenade von Altea und der nahe gelegene Jachthafen zu Spaziergängen, zum Essen oder zu nautischen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten die nahe gelegenen Berge und Naturparks hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien, die den angebotenen Lebensstil aufwerten. In Altea Hills zu leben bedeutet, eine privilegierte Umgebung zu genießen, die Sicherheit, natürliche Schönheit, die Nähe zum Meer und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Annehmlichkeiten der Costa Blanca perfekt kombiniert.