Apartment zu verkaufen in Nerja, Málaga

Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Gemeinschaftspool, nahe am Strand in Torrecilla

Gelegen in Torrecilla, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, vereint diese 102 m² große Wohnung Lage, natürliches Licht und einen Grundriss mit vielen Möglichkeiten zur Modernisierung. Sie befindet sich im 5. Stockwerk mit Aufzug, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über mehrere Balkone, die das Raumgefühl noch weiter vergrößern. Die Wohneinheit bietet 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, eine offene Küche und einen Zugang zum Gemeinschaftspool, in einer der gefragtesten Gegenden von Nerja.

Wohnung in Torrecilla, sehr nahe am Strand
102 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zum Balkon
Ausrichtung Westen, mit sehr gutem natürlichem Licht
5. Stockwerk mit Aufzug
Küche im offenen Konzept
Gemeinschaftspool
Ein Schlafzimmer mit privatem Balkon
Wohneinheit mit Potenzial für Renovierung und Individualisierung

Aufteilung und Schlafzimmer

Die Wohneinheit bietet einen praktischen Grundriss, um ihn an einen zeitgemäßen Lebensstil anzupassen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, gut belüftet und mit Tageslichteinfall. Eines davon besitzt einen privaten Balkon – ein eher ungewöhnliches Detail, das für mehr Entspannung und größere Unabhängigkeit innerhalb des Hauses sorgt. Außerdem gibt es Schlafzimmer mit Einbauschränken, die das Verstauen ab dem ersten Tag erleichtern.

Wohnen, Küche und Tagesbereiche

Das Wohn-Esszimmer erhält eine ausgezeichnete Helligkeit durch die großen Fensterfronten und den direkten Zugang zum Balkon. Durch die Höhe der Wohneinheit ergeben sich offene Ausblicke auf die städtische Umgebung, mit einem angenehmen, freien Hintergrund und sogar einem leichten Blick aufs Meer aus dem Außenbereich. Die Küche ist als offene Lösung gestaltet, sodass sie sich in den Wohnbereich integrieren lässt und einen größeren, funktionalen und verbundenen Raum schafft. Der aktuelle Grundriss bietet bereits eine sehr interessante Basis für eine zeitgemäße Renovierung.

Bäder

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder. Eines davon ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere hat eine Badewanne und ein Außenfenster – ein sehr geschätzter Vorteil für Belüftung und den Eintrag von natürlichem Licht. Beide sind in Betrieb, sodass die Wohneinheit entscheiden lässt, ob Sie sie sofort oder in Etappen aktualisieren, je nach Projekt des jeweiligen Käufers.

Balkone und Außenbereiche

Die Außenbereiche gehören zu den besonderen Stärken der Wohnung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Durchgangsbalkon mit Platz, um die frische Luft zu genießen, und eines der Schlafzimmer ergänzt einen eigenen Balkon. Vom 5. Stockwerk aus genießt man offenere Ausblicke und ein Gefühl von mehr Privatsphäre. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool und einen Außenbereich, um das Klima der Küste über weite Teile des Jahres zu nutzen.

Gebäude und Potenzial zur Renovierung

In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung besonders attraktive Voraussetzungen für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit Spielraum zur Verbesserung suchen. Die Westausrichtung sorgt für Licht am Nachmittag und angenehme Sonnenuntergänge das ganze Jahr über. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, und genau darin liegt ein großer Teil ihres Werts: Sie ermöglicht, Oberflächen und Grundriss neu zu gestalten, um ein Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause mit eigener Persönlichkeit zu schaffen – in einer Gegend, in der das verfügbare Angebot zunehmend knapper wird.

Lage: Torrecilla

Torrecilla gehört zu den am stärksten etablierten und gefragtesten Bereichen von Nerja, und zwar wegen der Nähe zum Strand sowie der Bequemlichkeit, Dienstleistungen, die Promenade und das tägliche Leben nur wenige Schritte entfernt zu haben. Diese Lage ermöglicht es, sich zu Fuß zu bewegen und eine sehr praktische Küstenumgebung sowohl für den Alltag als auch für Aufenthalte in der Saison zu genießen. In diesem Gebäude werden keine Lizenzen für touristische Vermietungen genehmigt, daher richtet sich das Objekt besonders an diejenigen, die eine Wohnung suchen, um sie als eigenen Wohnsitz oder als hochwertige zweite Residenz zu genießen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer.

Wie viele Bäder hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder.

Hat die Wohnanlage einen Pool?
Ja, das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool.

In welchem Stockwerk befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Gibt es Parkmöglichkeiten?
Nein, die Immobilie verfügt nicht über Parkmöglichkeiten.

Ist eine touristische Vermietung im Gebäude erlaubt?
Nein, derzeit sind im Gebäude keine Lizenzen für touristische Vermietungen erlaubt.

Referenz: NL203132