Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eine außergewöhnlich gut bepreiste und wirklich wunderschöne, makellose, geräumige Villa mit 2/3 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einem 3. Schlafzimmer in einem 2-Sitzer-Caravan mit Küche und Badezimmer, der im Garten abgestellt ist. Der Caravan kann entfernt werden, falls er nicht benötigt wird, ist jedoch vollständig funktionsfähig.

- Privater Pool und bunte, pflegeleichte Gärten mit spektakulären Ausblicken.

- Möbliert verkauft.

Die Villa eignet sich sowohl als ganzjähriges Zuhause als auch als wunderschönes 2.-/Ferienhaus.

Gelegen in leicht erhöhten, voller Farbenpracht und dennoch pflegeleichten Gärten, die von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang erstaunliche Ausblicke bieten. Die Immobilie ist nur bequem zu Fuß erreichbar von zwei beliebten Bar-Restaurants und etwa 3 Minuten mit dem Auto (25 Minuten zu Fuß über eigens angelegte Geh-/Radwege) vom Zentrum von Arboleas entfernt.

In Arboleas finden Sie eine ganze Reihe von Bars, Cafés, Restaurants, einige kleine Geschäfte, Banken, ein Fitnessstudio, Friseure, Nagelstudios und mehr – alles mit englischsprachigen Ansprechpartnern – sowie einen beliebten wöchentlichen Straßenmarkt. Die größeren Marktstädte Albox und Huércal-Overa, mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sind nur 10 bzw. 15 Minuten Fahrt entfernt. Die größeren Strandresorts/Orte an der Almería-Küste von Vera, Garrucha und Mojácar (mit wunderschönen Sandstränden, tollen Golfplätzen und mehr) sind bequem in 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem gibt es eine hervorragende Autobahnanbindung zu den Städten Almería und Murcia, die jeweils Flughäfen haben.

Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und wurde sehr gut gepflegt. Sie profitiert davon, dass sie komplett möbliert verkauft wird, mit kürzlich hinzugefügten hochwertigen Klimaanlagen-Einheiten, Fliegengittern und Deckenventilatoren im gesamten Haus. Obwohl sie in den letzten Jahren nur als Ferienhaus genutzt wurde, vermittelt sie vom Moment an, in dem man die Türen betritt, ein behagliches, wohnliches Gefühl.

Der Zugang über Doppeltüren führt in eine kürzlich renovierte helle und moderne Küche/Essdiele mit hochwertigen Geräten, zahlreichen Boden- und Hängeschränken, wunderschönen Arbeitsflächen und Unterschalen aus sile stone. Hinter dem Zugang über Doppeltüren befindet sich ein Flur mit einem geräumigen Abstell-/Wäschecupboard links, einem Duschraum rechts und einem Doppel-Schlafzimmer vorne. Eine Tür links am hinteren Ende der Küche führt in das geräumige, helle Wohnzimmer/Sitzecke der Villa, das einen ventilatorunterstützten Holzofen und Doppelzugang hat und herrliche Ausblicke bietet – hin zu einer prächtigen, offenen überdachten Veranda mit gefliestem Boden, Deckenventilator und spektakulären Ausblicken. Eine Tür an der Rückseite des Wohnzimmers führt in das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit einem großen en-suite Duschbad mit Doppeldusche, WC, Waschbecken und einer Waschtisch-Einheit mit Marmorplatte sowie einem Handtuchheizkörper.

Die Gärten sind wunderschön angelegt, leicht erhöht, clever in Bereiche unterteilt, privat und bieten knapp über 600 m². Doppelte elektrische Tore führen auf eine große Einfahrt/außerörtliche Parkfläche mit Sandblocksteinen. Dort befindet sich derzeit ein voll nutzbarer Caravan mit einem Sitzplatz (1-Berth) mit Küchenzeile und Badezimmer, der entfernt werden kann, falls er nicht gewünscht ist, jedoch ein praktisches 3. Schlafzimmer und zusätzlichen Besucherraum bietet. Mit dem Caravan an seinem Platz ist dennoch ausreichend Raum vorhanden, um Ihr Hauptfahrzeug zu parken. Dieser Bereich des Gartens ist durch Sichtschutzmauern und abschließbare Tore auf beiden Seiten abgeschirmt, sodass der Hauptgarten-/Poolbereich sicher und geschützt ist für Haustiere und kleine Kinder.

Der Hauptteil des Gartens besteht aus leicht zu pflegenden, etablierten bepflanzten Beeten, die mit wirklich wunderschönem, farbenfrohem Rosen-/Strauchbestand bestückt sind, sowie aus einer ausgedehnten gefliesten Terrasse/Sonnendeck, das den 8 x 4 m privaten Swimmingpool einfasst. Außerdem gibt es einen Sitzbereich und eine nützliche Geräteschuppen-/Abstellhütte mit viel Stauraum sowie die Poolpumpe/Filtrationsanlage. Hinter und rechts von der Villa befindet sich eine große Nutzterrasse, ein weiterer geräumiger Abstellraum sowie mehr bepflanzte Beete.

Ein Besuch wird empfohlen, um sich die Immobilie selbst anzusehen.