Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Casa de Estrellas – Eine wirklich wunderschöne und tadellos gepflegte geräumige Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Pool und farbenfrohen Gärten, die spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Möbliert verkauft und mit einem Caravan mit 1 Stellplatz im Preis inbegriffen (falls erforderlich).

Die Villa eignet sich ideal sowohl als ganzjähriges Zuhause als auch als wundervolles 2. / Ferienhaus.

Gelegen in leicht erhobenen, farbenreichen, jedoch leicht zu pflegenden Gärten mit atemberaubenden Ausblicken von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, befindet sich diese fantastische Immobilie in bequem erreichbarer Gehweite zu zwei beliebten Bar-Restaurants und nur 3 Min. mit dem Auto (25 Min. zu Fuß über eigens angelegte Geh- / Radwege) vom Zentrum von Arboleas entfernt.

In Arboleas finden Sie eine ganze Reihe schöner Bar-Cafés, Restaurants, einige kleine Geschäfte, Banken, ein Fitnessstudio, Friseure, Nagelstudios und mehr – allesamt mit englischsprachigen Ansprechpartnern. Außerdem gibt es einen beliebten wöchentlichen Straßenmarkt. Die weitaus größeren Markstädte von Albox und Huercal Overa, die über alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf verfügen, sind jeweils nur 10 bzw. 15 Min. mit dem Auto entfernt. Die herrlichen Strand-/Ferienorte an der Almería-Küste Vera, Garrucha und Mojácar (mit wunderschönen Sandstränden – tolle Golfplätze und vieles mehr) sind bequem in 25–30 Min. erreichbar. Hervorragender Autobahnanschluss an die Städte Almería und Murcia, die beide über Flughäfen verfügen.

Ein Blick auf das begleitende Rundgang-Video ist ein echtes Muss, um zu verstehen, wie diese fantastische Immobilie gestaltet und präsentiert wurde.

Die Villa erstreckt sich über eine Ebene, ist sehr gut gepflegt und wird komplett möbliert verkauft. Zudem wurden kürzlich hochwertige Klimaanlagen, Fliegengitter und Deckenventilatoren im gesamten Objekt nachgerüstet. Obwohl sie in den letzten Jahren nur als Ferienhaus genutzt wurde, hat sie ein wunderbares, gemütliches Wohngefühl.

Der Zugang mit Doppeltüren führt in die kürzlich renovierte, helle und moderne Küche/Esszimmer mit hochwertigen Geräten, ausreichend Boden- und Oberschränken sowie schönen Arbeitsflächen und Unterschrankverkleidungen aus Sile stone. Von hier aus führt der rückseitige Zugangstürbereich in einen Flur mit links einem gut dimensionierten Abstellraum, der auch als Wäscheschrank genutzt werden kann, rechts einem Duschraum und vorne einem Doppel-Schlafzimmer. Eine Tür links am hinteren Ende der Küche führt in das geräumige, helle Wohn-/Sitzzimmer der Villa mit ventilatorunterstütztem Holzofen und doppeltem Zugang. Dieser bietet fantastische Ausblicke auf eine herrliche, offen gestaltete überdachte Veranda mit Fliesenboden, Deckenventilator und schlichtweg spektakulären Ausblicken. Von der Rückseite des Wohnzimmers führt eine Tür in das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit großem en-suite Duschbad mit Duschkabine für zwei, w.c., Waschbecken und einem Waschtisch mit Marmorplatte sowie Handtuchheizer.

Was die Gärten betrifft, sind auch diese wunderschön gestaltet. Leicht erhöht, clever in Bereiche unterteilt, privat und mit etwas über 600 m². Zwei elektrische Doppeltore führen auf eine große, sandgeblockte Auffahrt / einen Parkplatz außerhalb der Straße. Dort befindet sich aktuell ein vollständig nutzbarer Caravan mit 1 Stellplatz mit Küchenzeile und Bad, der entfernt werden kann, falls nicht gewünscht – er bietet jedoch einen sehr praktischen 3. Schlafbereich / Rückzugsort, wenn Besucher da sind. Mit dem Caravan vor Ort ist dennoch ausreichend Platz, um Ihr Hauptfahrzeug zu parken. Dieser Teil des Gartens ist durch Sichtschutzmauern und abschließbare Tore auf beiden Seiten abgegrenzt, sodass der Hauptbereich des Gartens und die Poolzone für Haustiere, kleine Kinder usw. sicher und geschützt sind.

Der Hauptgarten besteht aus leicht zu pflegenden und bereits etablierten bepflanzten Beeten, die mit wirklich wunderschönen, farbenfrohen Rosen / Sträuchern bestückt sind. Eine große geflieste Terrasse / Sonnendeck- Fläche umfasst den 8x4 m großen privaten Swimmingpool und integriert einen schönen Sitzbereich sowie ein nützliches Abstellhäuschen, das über viel Stauraum verfügt und die Poolpumpe / das Filtersystem beherbergt. Hinter und rechts der Villa gibt es eine große Utility-Terrasse, einen zusätzlichen geräumigen Abstellraum und weitere wunderschöne bepflanzte Beete.

Dies ist wirklich ein Anwesen, bei dem viele wunderbare Erinnerungen entstehen werden, und wir würden uns freuen, Sie zu besuchen, um es gemeinsam mit Ihnen selbst zu sehen.