Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Gelegen in der malerischen Region Arboleas bietet diese beeindruckende Villa mit 3 Schlafzimmern eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine idyllische Auszeit in Südspanien suchen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt die Immobilie mit unvergleichlichen 360º-Aussichten und einem hohen Maß an Privatsphäre auf einem großzügigen ca. 720 m² großen Grundstück.

Wenn Sie durch die doppelten Tore eintreten, werden Sie von einer geräumigen Kiesauffahrt begrüßt, die zu einem extra hohen Carport führt – ideal für jemanden mit einem Campervan. Die sorgfältig angelegten Gärten mit ausgewachsenen Palmen und einheimischen Pflanzen schaffen charmante Außenbereiche zum Sitzen und Genießen der atemberaubenden Umgebung.

Der hintere Teil der Villa eröffnet eine private Oase mit einem makellos gepflegten 8x4-m-Schwimmbecken, umgeben von üppigen Gärten und hervorragenden, weitreichenden Ausblicken. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, während eine Pergola mit Markise für schattige Sitzgelegenheiten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und eine außenliegende solarbeheizte Dusche – perfekt für alle, die gern draußen duschen. Außerdem befinden sich zwei Schuppen zur Lagerung und zur Unterbringung der Waschmaschine.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer Türen, Fenster, Bodenbeläge sowie Küchen- und Badezimmereinbauten. Mit hochwertiger Dämmung und UV-geschützten Fenstern sind die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet und gleichzeitig energieeffizient. Alle Fenster verfügen über Insektenschutzgitter.

Von den Eingangstüren aus öffnet sich der Blick auf einen sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panoramablick, der in eine geräumige Eingangshalle führt und Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt moderne Eleganz aus, mit großen Fenstern, die die beeindruckenden Ausblicke nach draußen rahmen. Ein hochwertiger Gas-Kamin sorgt für Wärme und Charakter im Raum, der nahtlos in eine gut ausgestattete Küche übergeht – mit Silestone-Arbeitsplatten und modernen Geräten. Direkter Zugang von der Küche zum Poolbereich macht Dinner im Freien ganz einfach.

Drei Doppel-Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte: Zwei großzügig geschnittene Zimmer sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, und ein Zimmer verfügt über eine Warm- & Kalt-Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das moderne Familienbadezimmer wirkt luxuriös mit einer geräumigen begehbaren Dusche und eleganten Armaturen.

Ideal gelegen für Komfort und Alltagserleichterung: Das Zuhause ist nur 1,2 km von einer lokalen Bar-Restaurant entfernt – eine einfache 2-3-minütige Fahrt oder ein angenehmer 15-20-minütiger Spaziergang. Für all Ihre größeren Einkäufe und Servicebedarfe ist der lebhafte Marktplatz/Ort Albox nur 5,4 km entfernt und innerhalb einer schnellen 7-8-minütigen Fahrt erreichbar.

Diese außergewöhnliche Villa ist mit Wasser und Strom aus dem Versorgungsnetz ausgestattet, verfügt über Internetanbindung per Glasfaser, einen zusätzlichen Wasser-Speichertank als Backup, eine Erdgaseinführung unterirdisch für zusätzlichen Komfort sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung für ein umweltbewusstes Wohnen.